Große 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und Garage, Baujahr 1981

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
229.000,00 € ca. 136,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0521847
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2G47W4A
Referenznummer R350105N
Kaufpreis 229.000,00 €
Hausgeld 275,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % (incl. 19% MWSt.) inkl. MwSt.
Stadt 58332 Schwelm
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1981
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 105,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 04.01.2019

Hervorzuheben ist die zentrale Wohnlage von Schwelm.
Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens wie z.B. öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Highlights im Überblick:

- Fußbodenheizung
- Böden: Feinsteinfliesen
- Gas-Zentralheizung, neu 2015
- Dachterrasse ca. 10 m² mit Markise und schönem Blick über Schwelm
- Separate Garage mit Elektro-Tor zzgl. 10.000,00 Euro

1. Etage der Maisonett-Wohnung
- Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Kinderzimmer

2. Etage der Maisonett-Wohnung:
- 1 Kinder/Arbeitszimmer ca. 19 m²
- 1 Kinder/Arbeitszimmer ca. 14 m²

- Separater Keller
- Gemeinschaftswasch- und trockenraum
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftsgarten ca. 200 m²

Diese wunderschöne 136 m² große 5 - Zimmer - Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines top-gepflegten 10 - Parteien Mehrfamilienhauses.

Die im Jahr 1981 errichtete Immobilie besticht durch seinen großzügigen, familienfreundlichen Grundriss und seinen schönen Zuschnitt.

Es erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem alle Räume erreicht werden können.

Das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur großen, gemütlichen Dachterrasse (ca. 10 m²).

Die gesamte Tür- und Fensteranlage der Vorderseite der Wohnung wurde Ende 2016 erneuert.

Auf dieser Etage der Maisonettwohnung befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein separates Kinderzimmer.

Das Gäste-WC, separates Bad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch sowie ein großer Abstellraum runden das Angebot der Etage ab.

Über eine solide Holztreppe erreichen Sie die 2. Etage der Maisonett-Wohnung. Hier erwarten Sie 2 weitere großzügige Kinderzimmer.

Die Giebelwände sind mit roten Ziegelsteinklinkern verblendet.

Im Kaufpreis der Wohnung ist die Einbauküche enthalten.
Garage mit elektrischen Tor zzgl. 10.000,00 Euro.

Zugehörig zur Eigentumswohnung ist ein separater Kellerreaum, sowie eine Waschküche und ein Fahrradkeller.

Das monatliche Hausgeld inkl. Heizung und Rücklagen beläuft sich zur Zeit auf 275,00 €.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Email, und die bevorstehende Besichtigung.

Weitere Objekte finden Sie unter
www.hahn-immobilien.org

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 4 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0521847
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Ihr Kontakt:
Frau Tatjana Hofmann
Hahn-Immobilien GmbH
Wildtaubenweg 51/1
71334 Waiblingen
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