**GROSSE EIGENTUMSWOHNUNG** Mit Balkon wartet auf Sie!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
59.000,00 € ca. 84,00 m² 3
kalaydo.de-Code a002eb74
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 28WC843
Referenznummer 4130
Kaufpreis 59.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 51647 Gummersbach
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 84,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1970
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

In Gummersbach finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt ein großes Einkaufzentrum, diverse Einkaufsstraßen, Supermärkte, Ärzte, das Kreiskrankenhaus und ein Kino mit 5 Sälen.

Gummersbach ist sportlich sehr aktiv. Sie finden unzählige, unter anderem sehr erfolgreiche Vereine im schönen Städtchen Gummersbach. Für Ihren Weg nach Köln fährt alle 30 Minuten die Bahn vom BHF Gummersbach. Auch der Linienverkehr ist gut vernetzt. Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, eine Berufsschule und eine Fachhochschule hält Gummersbach für Sie bereit.

Ihre neue Wohnung kann für einen Kaufpreis von nur Euro 59.000,-, zzgl. 3,57% Käufer-Vermittlungsprovision, inkl. 19% MwSt. von Ihnen erworben werden.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein separater Kellerraum als Abstellmöglichkeit. Für ein sorgenloses Parken ist bereits ein Pkw-Tiefgaragenstellplatz reserviert, welcher optional für 35,- EUR monatlich angemietet werden könnte.

Hier im schönen Gummersbach in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl haben wir Ihre neue Eigentumswohnung für Sie gefunden. Ihre neue Wohnung verteilt sich auf 84 qm die sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie ein Gäste WC verteilen. Über den Fahrstuhl er-reichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss.

Von der großzügigen Diele gelangen Sie in Ihrem Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Der Wohnbereich ist durch die große Fensterfront hell und freundlich. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie ein Essbereich mit einem großen Tisch und Stühlen. Die schönen Sommertage können Sie auf Ihrem dazugehörigen Balkon verbringen und den Tag ausklingen lassen. Von hier aus können Sie den Blick auf naheliegenden den Wald und die Natur genießen. Gegenüberliegend befindet sich eine geräumige Küche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zubereiten. Für eine kleine Kaffeeecke findet sich hier auch ein Plätzchen. Durch einen Flur gelangen Sie in die Schlafbereiche, die ausreichend Platz bieten, um wahre Schlafoasen zu schaffen. Ihr Badezimmer mit Fenster und Badewanne lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie nach einem harten Tag mal die Seele baumeln lassen. Die Wohnung wurde mit hellen Laminat sowie pflegeleichten Fliesen ausgestattet welches allen Räumen eine Wohlfühlatmosphäre verschafft.

Sonstiges

MAKLERPROVISION: 3,57% inkl. 19% MwSt. Zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages

Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de

Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kauf-vertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Hinweis
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns möglichst vollständige und richtige Angaben zu er-halten und weiter zu leiten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a002eb74
781 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Bernadette Loidl
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Immobilien Fair & Freundlich Rheinerft
Carl Schurz Str. 19 b
50374 Erftstadt
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51647 Gummersbach