Große Maisonettewohnung !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.000,00 € ca. 105,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03a7ac6
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F3N947
Referenznummer 0-1311
Kaufpreis 249.000,00 €
Preis / m² 2.371,43 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 45527 Hattingen
Straße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Balkon
Baujahr 2000
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 59,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 27.08.2014 bis 27.08.2024

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger begehrter Lage in Hattingen-Holthausen.

Sie ist über zwei Etagen in einem sehr gepflegten Dreifamilienhaus (Baujahr 2000) gelegen.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² ist im 1. Obergeschoss unterteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum sowie Gäste-WC mit Dusche und Fenster. Ein geräumiger Balkon in Süd-Ausrichtung lädt hier zum Entspannen ein.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Tageslichtbad sowie ein großes Zimmer (ca. 25 m²), das sich hervorragend als Schlafzimmer mit Ankleideraum nutzen lässt.
In der Wohnung ist der Einbau eines Kaminofens möglich.

Ein Kellerraum vervollständigt das Angebot.

Ein PKW-Stellplatz kann für EUR 3.500,- hinzu erworben werden.

Das Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung (solarunterstützt) beheizt.
Ein Energieverbrauchsausweis vom 27.08.2014 liegt vor.
Endenergieverbrauch 59,5 kWh/(m²a). Energieeffizienzklasse B.

Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe gelegen und zum Teil fußläufig erreichbar.
Die Hattinger Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der historischen Altstadt und einer Vielzahl an Kneipen und Restaurants ist nur 5 Autominuten entfernt.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05954001

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03a7ac6
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Ihr Kontakt:
Herr Marc Wimmers
-
Immobilienagentur der Sparkasse Hattingen
Bahnhofstr. 5
45525 Hattingen
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