Große Neubauwohnung in zentraler Lage Lübecks

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
245.000,00 € ca. 83,81 m² 3
kalaydo.de-Code a03bd1c6
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FTA849
Referenznummer 313-1327_6
Kaufpreis 245.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 23554 Lübeck
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 83,81 m²
Bad mit Fenster
Balkon
Baujahr 2018
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 53,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Das Gebäude liegt im Stadtteil St. Lorenz in einer ruhigen Seitenstraße der Schwartauer Landstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich - fußläufig sehr gut zu erreichen - verschiedenste Nahversorger, Discounter, Drogerien, Ärzte, Restaurants und Apotheken.
Auch die Verkehrslage besticht dadurch, dass Sie in relativ kurzer Zeit die Autobahn A1 in Richtung Hamburg bzw. Travemünde erreichen können. Sowohl die Anbindung an den ÖPNV in Richtung der Lübecker Altstadt sowie in Richtung Bad Schwartau kann innerhalb weniger Minuten erreicht werden.
Für sportbegeisterte befindet sich in nicht allzu weiter Entfernung das Fußballstadion Lohmühle, wo der VfB Lübeck in der Regionalliga-Nord (4. Liga) spielt und gleich nebenan liegt die Hansehalle, in der die Handball-Zweitligamannschaft des VfL Bad Schwartau ihre Heimspiele austrägt.

*Ein ausführliches Exposé sowie eine ausführliche Beschreibung übersenden wir Ihnen gerne*
Kontaktieren Sie uns und fordern Sie Ihre Unterlagen an.

Das in Massivbauweise mit 11 Wohneinheiten errichtete Gebäude liegt auf einem eingewachsenen Grundstück und besteht aus einem Erdgeschoss, zwei weiteren Geschossen mit jeweils drei Wohnungen sowie einem Staffelgeschoss mit zwei Wohneinheiten.
Jeweils in Süd-/Westausrichtung befinden sich im ersten und zweiten Obergeschoss ein ca. 6,00m² großen Balkon, im Erdgeschoss eine ca. 12,00m² große Terrasse und im Staffelgeschoss eine rund 32,00m² große Dachterrasse.
Das Gebäude ist unterkellert und für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Diese Räume sind durch eine feste Mauer voneinander getrennt.
Der im Treppenhaus befindliche Fahrstuhl gewährleistet, dass Sie alle Etagen vom Keller bis zum Staffelgeschoss schnell erreichen können.
Neben einem gemeinsamen zu nutzenden Abstellraum für Fahrräder gibt es pro Wohneinheit einen Stellplatz auf dem grünen und großen Gelände, welcher optional zu einem Kaufpreis von 5.000,00 € erworben werden kann.

Kontaktaufnahme zum Verkäufer und Besichtigungen finden ausschließlich über unser Büro statt. Rufen Sie uns an - wir präsentieren Ihnen das Angebot gerne und besprechen die Einzelheiten mit Ihnen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 8,13 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a03bd1c6
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Ihr Kontakt:
Herr Timo Kaacksteen
+
LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Fank Ode
Wakenitzstraße 7
23564 Lübeck
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