Große, ruhige Wohnung mit kleinem Privatgarten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
321.630,00 € ca. 107,21 m² 4
kalaydo.de-Code a0381e06
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FAMB43
Referenznummer 31360
Kaufpreis 321.630,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 12555 Berlin
Straße Puchanstraße 29
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 107,21 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Dielenboden
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 22.05.2018

Köpenick hat neben großen Grünflächen und viel Wasser einiges zu bieten. In den letzten zehn Jahren hat sich der Bezirk rasant zum gefragten Wohnstandort entwickelt. Vor allem Familien mit Kindern zieht es aus den überfüllten In-Bezirken in den grünen Stadtteil. Die Puchanstraße 29 liegt ca. 1 km nördlich der wunderschönen Altstadt. Vom Objekt aus laufen Sie in nur 5 bis 7 Minuten zum S-Bahnhof Köpenick, von dort aus ist es weniger als eine halbe Stunde bis zum Alexanderplatz.

+ Privatgarten

+ Tageslichtbad mit Badewanne

+ Verkauf im Ist- Zustand

+ Remise im Gemeinschaftseigentum

+ gelegen am Fließ "Alte Erpe"

+ Fahrradstellplätze

+ Keller

Die klassisch geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 qm bietet mit vier geräumigen Zimmern, einer großzügigen Küche und hellem Wannenbad viel Platz für ein ausgeglichenes Familienleben. Die Zimmer verfügen über Laminatboden mit Holzleisten, Kunststofffenster, schöne alte Kassettenholztüren und Stuckelemente an den Decken. Im Wohnzimmer besteht eine Kaminoption. Rollläden an den straßenseitigen Fenstern schützen vor ungewollten Blicken. Die Küche ist neu gefliest. Zu der Einheit gehört außerdem ein separater Privatgarten, ideal für Kleinkinder. Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt im Ist-Zustand.

Das Projekt "Hood" steht für Nachbarschaft und einen Ort der Begegnung. Der Altbau mit Vorderhaus und Seitenflügel aus dem Jahr 1900 liegt direkt an dem Fließ "Alte Erpe" auf einem großen Grundstück mit altem Baumbestand, neu angelegtem, gemeinschaftlich nutzbarem Garten und einer Remise. Das Gebäudeinnere besticht durch zahlreiche liebevolle Altbaudetails. Die schlichte Fassade mit Erker, Balkonen und Loggien strahlt in einem frischen Mintton, auch in den Treppenhäusern und Wohnungen sind die Renovierungsarbeiten abgeschlossen.

Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

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Einige Wohnungsinnenaufnahmen sind aus Musterwohnungen in der Puchanstraße 29 und stammen nicht zwangsläufig aus der hier angebotenen Wohnung - die Wohnung zeigen wir Ihnen gerne vor Ort.

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a0381e06
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Ihr Kontakt:
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Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Puchanstraße 29, 12555 Berlin