Große Singlewohnung mit Stellplatz, EBK, Waschmaschine, Balkon und tollem Ausblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.500,00 € ca. 48,00 m² 1
kalaydo.de-Code a05076ad
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GBAU47
Referenznummer 120
Kaufpreis 99.500,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Stadt 76534 Baden-Baden
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab n. Abspr.
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 48,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gehoben, gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1979
Zustand: Neubau
1 Stellplatz: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung

Gültig bis: 11-2017

Am Ende einer Sackgasse liegt diese großzügige Dachgeschoß-Single-Wohnung mit Wohnküche inkl. Einbauküche mit allen Geräten, separatem Kühlschrank, Wannenbad mit WC und Waschbecken mit Waschmaschine, die im Kaufpreis enthalten ist, sowie großem Balkon mit schönem Fernblick über die Reben. Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz und ein trockener Keller im Untergeschoß. Die Räume sind alle hell und sehr gepflegt. Der Bodenbelag ist Laminat im Wohnbereich und Fliesen in der Diele und im Küchen- und Badbereich. Das Haus besteht aus nur 5 Einheiten und die Bewohnerschaft ist ruhig. Im Umfeld beginnen Wanderwege und Freizeiteinrichtungen und auch die Wege zur täglichen Versorgung sind kurz. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schauen Sie sich dieses Objekt unverbindlich an, um sich einen persönlichen Eindruck zu machen. Gerne stehe ich hnen jederzeit zur Verfügung. Tel. 07221-9708472

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 29.11.2007
- gültig bis: 29.11.2017
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 198 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1979

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Boyé Immobilien, Pf. 10 00 30, D-76481 Baden-Baden, Fax. +49 (0) 3212-1233098, E-Mail: info@boye-immo.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
Ende der Widerrufsbelehrung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.00, Distanz zum Flughafen: 15.00, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zu Naherholung: 0.10, Distanz zum Skigebiet: 20.00

kalaydo.de-Code: a05076ad
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Ihr Kontakt:
Herr Eckehard Boyé
-
Boyé Immobilien
Postfach 10 00 30
76481 Baden-Baden
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76534 Baden-Baden