Freie 3 Zimmerwohnung in Ahrensburg mit Balkon und Tiefgarage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 112,00 m² 3
kalaydo.de-Code a02d3dbc
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2HBP94E
Referenznummer 50367
Kaufpreis 299.000,00 €
Hausgeld 560,00 €
Käuferprovision 6,25 % inkl. MwSt.
Stadt 22926 Ahrensburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 112,00 m²
Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 2000
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 81,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 13.09.2023

1 Garagenstellplatz

Die Stadt Ahrensburg liegt nordöstlich von Hamburg und ist für das in einem schönen Park gelegene Schloss bekannt. Zur Metropolregion Hamburg besteht eine S- und U-Bahn Verbindung. Die Station der U 1 Ahrensburg West liegt nur einige Minuten entfernt. Die Autobahn A1 eröffnet Ihnen die Möglichkeit in kurzer Zeit an die Ostsee oder in die Hamburger Innenstadt zu gelangen.

Im Ortskern von Ahrensburg, der ebenfalls nur einige Minuten entfernt liegt, befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten mit einem Wochenmarkt, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Behörden. Freizeiteinrichtungen wie das überregional bekannte beheizte Freibad "Badlantic", diverse Sportvereine und der nahegelegene Golfclub Hamburg-Ahrensburg runden das Angebot ab.

Die hier zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Zweiten OG. Das Dachgeschoß ist ausgebaut, hier finden Sie weitere 40m² Wohnräumliche Fläche mit Vollbad. Die ca. 112 m² verteilen sich auf der unteren Ebene auf einen geräumigen Flur, eine sehr großzügige Wohnküche mit sämtlichen Elektrogeräten, ein hell gefliestes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss, ein separates Gäste-WC und auf den mit Laminatboden ausgestatteten Wohnbereich. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit Markise und Blick ins Grüne an, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei weitere geräumige Zimmer die sowohl als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Eine Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Diese Wohnung besticht durch ihr großzügiges Platzangebot und ihre extrem ruhige Sackgassenlage. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Das Wohngeld in Höhe von ca. 560,- EUR monatlich beinhaltet auch die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage. Besonders hervorzuheben ist der im Angebot enthaltene Tiefgaragenstellplatz der eine stressige Parkplatzsuche erspart. Ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftstrockenraum runden dieses Angebot ab. Gern stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a02d3dbc
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Malte Chowansky
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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22926 Ahrensburg