Reserviert! Großer Dachboden mit genehmigten Bauantrag in München Ramersdorf-Perlach zu verkaufen.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
379.000,00 € ca. 142,00 m² 5
kalaydo.de-Code a67c88cb
Anzeige vom 04.10.2018
Objekt-Nr. 2MR7A49
Referenznummer AD-1067
Kaufpreis 379.000,00 €
Preis / m² 2.669,01 €
3,57% incl.MWST. des beglaubigten Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 81737 München / Perlach
Objekttyp Rohdachboden
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 142,00 m²
Zustand: projektiert
Kabelanschluss
Baujahr 1974
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Endenergiebedarf 73,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.09.2018

1 Stellplatz

Ramersdorf-Perlach ist ein Stadtbezirk im Süd-Osten Münchens. Mit einer Einwohnerzahl von über 100.000, gehört dieser Bezirk zu den Größten in München.
Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung durch die nahe Autobahn. Das historische Altperlach bis hin zum jungen Neuperlach zeugt von der wachsenden Beliebtheit dieses Stadtteils. Alles was man zum täglichen Leben benötigt, lässt schnell und bequem erreichen. Durch den Neubau bzw. die Renovierung des vorhandenen Wohnraums erfolgt eine weitere Aufwertung des gesamten Bezirkes.

- Rohbaudachboden
- Baugenehmigung vorhanden
- konsequente Nord-Südausrichtung
- Grundriss änderbar
- auch 2 Wohnungen möglich
- Lift auf eigene Kosten machbar
- 1 Stellplatz im Freien
- 1 Keller teilbar

Zum Verkauf kommt ein Rohbaudachboden in München-Perlach. Dieser befindet sich auf einem 4-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974. Die Dachneigungen verlaufen in Nord-, Südrichtung. Die Giebel zeigen nach Osten bzw. Westen. Die Baugenehmigung für eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 142 m² ist im Kaufpreis enthalten. Dazu muss der Dachfirst um 1,12 m angehoben werden. Es besteht aber auch die Möglichkeit eine Neuplanung für 2 Wohnungen vorzunehmen. Der Keller ist teilbar, Brandschutz muss neu geprüft werden, ev. Ablöse des 2.Stellplatzes.Laut Teilungserklärung kann der neue Eigentümer einen Lift bauen lassen. Die Kosten gehen zulasten des Initiators.

Sehr geehrter Kunde,

gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-partnern.
Der Zwischenverkauf ist vorbehalten.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr.
Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbstständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig..
Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler:

Axel Dallmann
Selbstständiger Immobilienmakler (RE/MAX)
Franz-Joseph-Straße 40
80801 München
Telefon: 089 235193122
Telefax: 089 235193123
Mobil: 0160 96696696
mail: a.dallmann@immobilienforum-schwabing.de.
www.immobilienforum-schwabing.de

Gewerbeamt: Landeshauptstadt München,
Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I,
Ruppertstr. 19, 80466 München
USt-IdNr. DE271575241

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 150.00

kalaydo.de-Code: a67c88cb
69 Aufrufe online seit 04.10.2018 Verstoß melden
Herr Axel Dallmann
/
/
Immobilienforum Schwabing
Franz-Joseph-Str.40
80801 München
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
81737 München / Perlach