Großflächiges Wohnen auf einer Ebene! Umfangreich ausgestattete Stadtwohnung mit eigenem Hauszugang.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
447.000,00 € ca. 186,60 m² 5,5
kalaydo.de-Code a053830b
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2H8W24Z
Referenznummer VK395
Kaufpreis 447.000,00 €
Preis / m² 2.395,50 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Stadt 68519 Viernheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 186,60 m²
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Zustand: gehoben
Kabelanschluss
Baujahr 1983
2 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1981
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 115,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 18.12.2018

-Parkettboden.
-Fliesen in Küche und Bad sowie im Eingangsbereiches.
-Decken- und Wandbeläge neu tapeziert und frisch gestrichen.
-Hochwertige Zimmertüren.
-Hochwertige und moderne Einbauküche inklusive E-Geräte.
-2 sonnige und gut nutzbare Terrassen.
-2 Bäder.
-2 elektr. bedienbare Markisen.
-Rollläden elektr. bedienbar.
-Komfortables, elektronisches BUS-System.
-Sehr praktischer, begehbarer Kleiderschrank.
-Neue, energiesparende Heizungsanlage.
-Professionelles Regalsystem im Wohn-Essbereich bzw. Treppenaufgangsbereich.
-2 Pkw Stellplätze. (zusätzlich je. 35,-€ monatlich)
-Eigener Vorrats- und Kellerraum.
Die gesamte Wohnung wurde komplett neu tapeziert und frisch gestrichen sowie grundgereinigt.
Hausmeister- und Reinigungsservice vorhanden.

Viernheim liegt in Hessen, grenzt aber im Westen, im Süden und im Osten an Baden-Württemberg an. Nördlich des Viernheimer Walds, in Lampertheim, beginnt das Hessische Ried. Östlich von Viernheim liegt die Stadt Weinheim. Dort beginnt die Bergstraße, sowie der Anfang des Odenwalds.

-Parkettboden.
-Fliesen in Küche und Bad sowie im Eingangsbereich und der Diele.
-Halogenstrahler.
-Decken- und Wandbeläge vor wenigen Jahren neu tapeziert.
-Hochwertige Zimmertüren.
-Hochwertige und moderne Einbauküche inklusive E-Geräte.
-2 sonnige und gut nutzbare Terrassen.
-2 Bäder.
-2 elektr. bedienbare Markisen.
-Rollläden elektr. bedienbar.
-Komfortables, elektronisches BUS-System in der gesamten Wohnung.
-Sehr praktischer, begehbarer Kleiderschrank.
-Eigene und neuwertige sowie energiesparende Heizungsanlage.
-Regalsystem im Wohn-Essbereich bzw. Treppenaufgangsbereich.
-2 Pkw Stellplätze.
-Eigener Vorrats- und Kellerraum.


Hausmeister- und Reinigungsservice vorhanden.

Diese hochwertig ausgestattete sowie moderne und großflächige 5,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1983 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses. (9 Wohneinheiten)
Die Wohnung kann über zwei unterschiedliche Wohnungszugänge (Allgemeiner Zugang über das Treppenhaus des Wohnhauses sowie ein separater Zugangsbereich) betreten werden. Im unteren Geschoss dieser Wohnung befinden sich praktische Räumlichkeiten bzw. Nutzflächen. Im oberen Bereich erstreckt sich die gesamte Wohnfläche. Beide Ebenen sind über eine Treppe mit speziellem Regalsystem miteinander verbunden.

Dank der lichtspendenden, bodentiefen Fenster sowie der besonderen Raumaufteilung vermittelt diese Stadtwohnung ein ganz besonderes Wohngefühl.

Raumaufteilung im Wohngeschoss: Diele, Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen, sonnigen Terrasse, Küche, Duschbad mit WC, (innenliegend) Gästezimmer, Schlafzimmer mit einer weiteren Terrasse, Arbeitszimmer, Tageslichtbad sowie einem praktischen, begehbaren Kleiderschrank.

Raumaufteilung im EG: Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Heizraum.

Die Wohnung wurde 1998 komplett modernisiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0621-3250328

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Hessen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a053830b
145 Aufrufe online seit 18.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Ulrike Gottmann
-
Wüstenrot Immobilien
Seckenheimer Hauptstraße 111
68239 Mannheim
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.