Großhansdorf: Zu Fuß zur U-Bahn und zum Einkaufen... schicke Wohnung mit Balkon...

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.000,00 € ca. 46,00 m² 2
kalaydo.de-Code a045663f
Anzeige vom 30.07.2017
Objekt-Nr. 2FV6Q4N
Referenznummer ETW0717/321OG
Kaufpreis 149.000,00 €
Hausgeld 198,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 22927 Großhansdorf
Straße xxx
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 46,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 2000
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße, fußläufig zur U-Bahn und dem Großhansdorfer Ortskern gelegen. Die Lufthansa und Hamburger City sind ausgezeichnet mit Bus, Bahn oder Auto verbunden. Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn), alle Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote etc. sind zu Fuß erreichbar. Ein Paradies für Groß und Klein!

Sehr gute, gehobene Ausstattung!

Die Wohnanlage wurde 2000 mit roter Klinkerung gebaut und wird ständig gepflegt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Der Grundriss ist gut geschnitten. Vom Wohnzimmer kann der großzügige Süd-West-Balkon betreten werden. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls viel Platz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und zum Lebensmittelpunkt geöffnet. Die Böden sind einheitlich mit Holzparkett belegt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum -ausgestattet mit Miele-Geräten- kann genutzt werden. Für Fahrräder ist ebenfalls ein Raum vorhanden. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung beheizt. Ein Kfz-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist vermietet. Monatliche Mieteinnahme inkl. Kfz-Stellplatz € 447,00 zzgl. Nebenkosten € 120,00 = € 567,00. Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt € 198,00. Energieausweis vom 07.08.2008, Energieverbrauchskennwert 94 kWh(m 2 a). Es folgt eine Übersicht der Kerndaten. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

2 Zimmer
ca. 46 m² Wohnfläche
Einbauküche
Vollbad
Holzparkett
Balkon
Fahrstuhl
Kellerraum
Baujahr 2000
Kfz-Stellplatz
Energieausweis vom 07.08.2008
Energieverbrauchskennwert 94 kWh/(m²a)
monatl. Hausgeld 198,00 inkl. Instandhaltungsrücklage
Mieteinnahme p. M. € 447,00 + € 120,00 Nebenkosten = € 567,00 inkl. Kfz-Stellplatz

Bei Interesse an diesem Angebot übermitteln Sie uns bitte Ihren Namen und Ihre Anschrift. Sie erhalten dann umgehend Unterlagen. Vielen Dank!

Ihre Ansprechpartnerin für ausführliche Informationen und Beschreibungen:

Susanne Hesebeck
Diplom-Sozialwirtin/Stadtsoziologin
e. K., ivd-Mitglied
Geprüfte Fachfrau Immobilien IHK
Geprüfte Bausachverständige für die Bewertung von Immobilien
Geprüfte Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung IHK
Mediatorin DIA


FOCUS SPEZIAL Immobilienatlas 2014, 2015, 2016 und 2017: Nennung unter den 1000 Top-Maklern Deutschlands

Telefon-Nr. 040 / 5070-5084 oder 0171 176 31 12

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... für die An- und Vermietung von Wohnungen und Häusern

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a045663f
128 Aufrufe online seit 30.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Susanne Hesebeck
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SEH-Dienste seit 1983 Immobilienservice
Weg beim Jäger, 193 Geb. 111 (Lufthansa Basis Hamburg)
22335 Hamburg
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xxx, 22927 Großhansdorf