Großzügig geschnittene, helle 3 Zimmer-Wohnung mit großer Loggia

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
339.000,00 € ca. 130,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05225e5
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GG4A4A
Referenznummer 717009
Kaufpreis 339.000,00 €
Hausgeld 306,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Stadt 85296 Rohrbach
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Baujahr 1994
2 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die große, vorteilhaft geschnittene Wohnung erstreckt sich auf 130m² und verteilt sich auf 3 lichtdurchflutete Zimmer in einer kleinen gepflegten Wohnanlage.
Die große, hell geflieste Diele bietet einige Extras: Ein Zugang zur Loggia und damit auch Tageslicht im Flur, eine Nische für Garderobe und ein Rundbogendurchgang mit nochmals extra Platz für eine Garderobe. Das helle Bad verfügt ebenfalls über ein Fenster sowie Waschmaschinenanschluss. Der zweite Zugang zur großen Loggia ist in der geräumigen Wohnküche. Ideal für diejenigen, die gerne draußen frühstücken oder laue Sommerabende auf dem geschützten Freisitz genießen möchten. Eine Verbindungstür von der Wohnküche zum 45m² großen Wohnzimmer erspart den Weg über den Flur. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind ebenfalls sehr großzügig bemessen und bieten viel Platz auch für große Möbel.
Ein großer geschlossener Kellerraum sowie 2 Kfz-Stellplätze gehören mit zur Wohnung.

Rohrbach ist sehr Verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahn-Anschlussstelle zur A93 in Wolnzach sowie die Anschlussstellen zur A9 in Langenbruck bzw. Dreieck Holledau sind in wenigen Kilometern zu erreichen. Die Bahn verkehrt im Halbstundentakt am Rohrbacher Bahnhof auf der Strecke München-Ingolstadt-Nürnberg. Desweiteren bietet Rohrbach zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule, Musikschule und vieles mehr.

nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a05225e5
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Ihr Kontakt:
Frau Johanna Fleischer
/
Immobilien Blum
Hohenwarter Str. 27
85276 Pfaffenhofen
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