Großzügig! Nicht nur die Wohnung, auch die Terrassse!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
249.500,00 € ca. 94,24 m² 3
kalaydo.de-Code a04e40a7
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2GDFY4S
Referenznummer 2725
Kaufpreis 249.500,00 €
1 Stellplatz , je 25.000,00 €
Käuferprovision Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Stadt 69412 Eberbach
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.04.2017
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 94,24 m²
Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 57,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.01.2027

Eberbach liegt im "Naturpark Neckartal-Odenwald", ca. 25 km von Heidelberg entfernt, an der romantischen Burgenstraße entlang des Neckars.

Hier in Eberbach genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur. Hier finden Sie Haupt-Realschule sowie ein Gymnasium und verschiedene Kindergärten. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Ein großes Freibad mit Hallenbad und alle Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie ein reges Vereinsleben und wunderbare Natur.

Die S-Bahn bringt Sie im 30 Minuten-Takt nach Heidelberg und Mannheim, nach Mosbach/Neckarelz/Heilbronn und auch in Richtung Frankfurt.

Es erwartet Sie Charme und Eleganz und vor allem ein komfortables Wohnen. Sie erreichen Ihre Wohnung ist barrierefrei zu erreichen! D.h. es ist Ihnen hier bequemes Wohnen, bis ins hohe Alter garantiert - und das im Herzen der Stadt!

Zur Wohnung gehört noch ein abgeschlossenes Kellerabteil, das sich in der Ebene der Tiefgarage befindet. Außerdem finden Sie hier nur für die Eigentümer/Mieter zugängigen Fahrradkeller, einen allgemeinen Trockenraum und einen Bereich für die Müllbehälter.

Die Wohnung Nr. 25 befindet sich im Erdgeschoss im Haus 4 mit insgesamt 7 Wohnungen. Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz für 25.000,00 € vorgesehen.

Das Foto haben wir von einer bereits veräußerten Wohnung gefertigt.

Für Geldanleger bieten wir unseren Vermietungsservice an. In dieser Lage können Sie von einer Miete von ca. 7,50 €/m² ausgehen. Je nach evtl. Möblierung der Küche könnte die Miete auch etwas höher angesetzt werden.

Stolz präsentiert sich der über 36 Quadratmeter große Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, die zum Essplatz hin offen geplant ist. Ein Gäste-WC haben Sie hier auch dazu noch einen praktischen Abstellraum. Und nicht zu vergessen: Die über 20 Quadratmeter große Terrasse. Gestalten Sie sich hier Ihr blumiges, grünes "Sommerwohnzimmer". Das schicke Bad hat eine Wanne und eine bodentiefe Dusche. Sie sehen, hier erwartet Sie "Wohnfühlen". Oder nennen wir es "Zuhausefühlen", denn Sie werden hier nichts vermissen!

In diesem Online - Exposé finden Sie die wichtigsten Informationen zur Lage, Ausstattung und Besonderheiten... sowie einige Fotos, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können.

Sicher kann Ihnen dieses Exposé nicht alle Fragen beantworten: Ich möchte Ihnen deshalb vorschlagen, dass wir kurz miteinander telefonieren. Für weitere Informationen zum Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie mich einfach an unter: 06271 -78 000. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per eMail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!

Sie sehen hier nur einen Auszug aus unserem Immobilienangebot, unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter www.skd-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,70 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04e40a7
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Ihr Kontakt:
Frau Beate Albert
+
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14-15
69412 Eberbach
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