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Großzügige 2,5-Zimmer Wohnung in Fürth

189.000 € Kaufpreis
62,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 189.000 €
Hausgeld 190 €
Käuferprovision Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
Gewerblich Altbau (bis 1945), renoviert Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Etagenheizung Fliesenboden, Laminat Gas Kelleranteil Kunststofffenster ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae05f55b
Online-ID 27fvs4y
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 2.0
Wohnfläche 62,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert
Kelleranteil
Baujahr 1930
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1930
Wesentliche Energieträger Erdgas H
Endenergieverbrauch 112,30 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 30.06.2008 bis 29.06.2018
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Stockwerk eines Altbaugebäudes im Fürther Stadtteil Espan, mit guter Anbindung zur A73, somit sind Nürnberg und Erlangen in max. 15 Min erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine sehr schöne Raumaufteilung, in Form von Wohnküche, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion versehen, die auch als Dusche genutzt werden kann.
Die Wohnküche verfügt über eine großzügig gestaltete Einbauküche, und hat eine große Kühl-Gefrierkombination, einen Geschirrspüler, Backofen und Herd. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive.
Die energiesparende Waschmaschinen ist in der Küche integriert.
Des Weiteren besitzt diese Wohnung ein Wohnzimmer, welches in 2 schöne Wohnbereiche gegliedert ist.

Supermärkte( Norma und Rewe ) sowie ein Bäcker und Getränkemarkt sind in Fußnähe, die Wohnung wurde neu renoviert und mit ISO-Fenstern versehen

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Fürth’s Stadtteil Espan und ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmittels als auch mit dem Auto gut zu erreichen. Ebenso gelangen Sie in nur wenigen Autominuten auf die A73 und somit auf alle wichtigen Autobahnen. Durch die Nähe zur Innenstadt werden alle Bedürfnisse des alltäglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, etc. innerhalb weniger Gehminuten erfüllt.

Stadt 90765 Fürth
Straße Erlanger Str.
Besichtigungstermine

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Termine können nur telefonisch vereinbart werden, wenn Sie das Exposé erhalten haben.

Anhang
kalaydo.de-Code: ae05f55b
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Frau Schmidtkunz
()
Immobutler
Königstr. 2
90402 Nürnberg