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+++ Großzügige 2-Raum-Wohnung mit Garage in zentraler Lage von Wilsdruff +++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
110.000,00 € ca. 64,00 m² 2
kalaydo.de-Code a368ea44
Anzeige vom 26.03.2020
Objekt-Nr. 2u5ap4f
Referenznummer WHG 271
Kaufpreis 110.000,00 €
Hausgeld 146,31 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 01723 Wilsdruff
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 64,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: Altbau (bis 1945)
Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1907
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1907
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 69,92 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 09.03.2020 bis

1 Garagenstellplatz

Das ruhige Kleinstadtleben in unmittelbarer Nähe zur Großstadt, macht Wilsdruff für Jung und Alt sehr attraktiv. Die Altstadt überzeugt durch viele sehr schön restaurierte, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshäuser sowie zahlreiche kleine Läden wie Fleischer, Bäcker und andere Läden des täglichen Bedarfs.

Die Autobahnanschlussstellen der A4 und A17 sind in nur ca. 5 Fahrminuten zu erreichen und auch der öffentliche Regional- und Nahverkehr fährt in regelmäßigen Abständen von und nach Dresden.

Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergarten befinden sich in direkter Umgebung. Das Osterzgebirge in südlicher Richtung sowie der Tharandter Wald sorgen für Erholung im Alltag.

Die ca. 64 m² große Wohnung verfügt über:

- großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Bodenbelag: Design-Laminat/PVC/Fliesen (die Böden im Wohnzimmer wurden im Jahr 2018 erneuert)
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- separater Abstellraum
- geräumige Garage im Hinterhof
- separates Kellerabteil
- Trockenraum
- Wäschetrocken- und Grillplatz im Hinterhof
- Gas-Zentralheizung

Die sehr zentral am Marktplatz gelegene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1907. Das Haus verfügt über 10 Wohneinheiten und wurde ca. 2009 umfangreich saniert.

Über eine Treppe im Hinterhof gelangen Sie zum Haupteingang zum Wohnhaus. Die Wohnung bietet mit einem funktionalen Grundriss Wohnkomfort auf ca. 64 m². Vom geräumigen Flur aus gelangen Sie in die umliegenden Zimmer. Das großzügige Tageslicht-Bad ist modern gefliest und bietet viel Raum für eine Waschmaschine und einen Trockner. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die elegante Badewanne sowie ein Handtuchheizkörper.

Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Wohn- und Schlafzimmer verfügen jeweils über Laminatböden. Das großzügige Eck-Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. An dieses schließt die separate Küche an, die mit einer Schiebetür verschließbar ist. Weiterhin bietet ein Abstellraum, der vom Flur aus begehbar ist, zusätzlichen Stauraum.

Der Wohnung ist zudem ein "Kellerabteil"/Abstellraum, der sich über den Garagen befindet, zugeordnet. Dort gibt es auch einen großen Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Mitverkauft wird außerdem eine Garage, die sich im Hinterhof befindet.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Bewohnern ein Wäschetrockenplatz sowie ein Grillplatz zur Verfügung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, sprechen Sie uns jederzeit an.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a368ea44
17 Aufrufe online seit 26.03.2020 Verstoß melden
Herrn Willi Weickert
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Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG
Bautzner Str. 92
01099 Dresden
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
01723 Wilsdruff