Großzügige 2-Zi Dachgeschosswohnung mit Schönbergblick (WE16)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
543.500,00 € ca. 87,00 m² 2
kalaydo.de-Code a002cbfa
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 297QC4W
Referenznummer 70 (1/70)
Kaufpreis 543.500,00 €
1 Stellplatz , je 22.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 79100 Freiburg
Straße Merzhauser Straße 157
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 30.11.2017
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 87,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
WG-geeignet
Böden: Fertigparkett
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 45,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Im Süden Freiburgs, am Fuße des Lorettobergs, zwischen Wiehre und Vauban, liegt unser Bauvorhaben M157.
Die Unterwiehre-Süd ist ein moderner Stadtteil. Im Angrenzenden Stadtteil Vauban gibt es Fußläufig oder mit der Straßenbahn Alles für den täglichen Bedarf sowie Einkehrmöglichkeiten wie das Restaurant Süden.
Auch die Freiburger Innenstadt ist über 5 Stationen mit der Straßenbahn in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Lorettoberg/Schlierberg ist als Ausgangspunkt für Wanderungen oder Radtouren optimal. Beispielsweise über Au auf den Schönberg oder nach Günterstal. Zahlreiche Routen und Wege stehen zur Verfügung.

Die Südausrichtung mit Blick auf den Schönberg, der Wohnkomfort, die sehr zentraler Lage mit Naturnähe, Straßenbahnanbindung und die Attraktivität dieses modernen Stadtteils machen aus unserem Neubauprojekt M157 ein echtes Highlight.

- Landhausdielen Eiche rustikal in den Wohnräumen.
- Großflächige Fliesen im Bad- und Küchenbereich
- Von Philiipe Starck designte Badkeramik der Serie "Starck 3" von der Firma Duravit sowie elegante Badarmaturen.
- Duschkabinen aus Echtglas
- Handtuchwärmekörper
- Isolierglasfenster
- Vollwärmeschutz
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Elektrische Rollläden
- Verschließbare Fenster und Terrassentüren im Erdgeschoss
- Zusatzsicherung der Haustüre durch Dreifachverriegelung
- Videogegensprechanlage
- Privatgärten für die Erdgeschosswohnungen

Seit 1972 sind wir erfolgreich auf Wohnungsbau spezialisiert.
Wir achten auf ein gesundes Wohnklima mit viel Licht, praktische Grundrisse, energetische Aktualität und eine gute Verkehrsanbindung.
Der gewohnt gute Standard unserer Objekte wird Sie überzeugen.

Weitere gute Objekte finden Sie unter www.allgeier-wohnbau.de

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a002cbfa
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Ihr Kontakt:
/
Allgeier Wohnbau GmbH & Co. KG
Gewerbestr. 75
79194 Gundelfingen
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Merzhauser Straße 157, 79100 Freiburg