GROßZÜGIGE 2 -ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 76,00 m² 2
kalaydo.de-Code a00ff866
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2CZ5W4Q
Referenznummer 9041-0015 4. OG re - WE 15
Kaufpreis 299.000,00 €
Hausgeld 270,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 12167 Berlin
Straße Albrechtstr. 62a
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 76,00 m²
Bad mit Wanne
Balkon, Loggia
Speisekammer
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Dielenboden, Fliesenboden
Sprossenfenster
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1905
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 08.08.2020

Im Osten des schönen Stadtteils Steglitz, liegt die Albrechtstraße umgeben von prachtvollen Altbauten der Gründerzeit. Der historische Altbau befindet sich im ruhigen Teil der Albrechtstraße am Teltowkanal. Wer gern ruhig und dennoch citynah wohnen möchte, ist hier genau richtig. Der Stadtpark Steglitz ist fußläufig erreichbar und bietet Entspannung jeglicher Art. Wenige Gehminuten entfernt, befindet sich das Planetarium, welches zum Beobachten der Sterne einlädt. Der direkt benachbarte Insulaner sorgt mit seinem Freibad im Sommer für Abkühlung. Die nahegelegene Schlossstraße, welche bekannt für ihre zahlreichen Shoppingmöglichkeiten wie das "Boulevard Berlin" und "Das Schloss" ist, bietet ebenfalls auch eine Vielfalt von kulinarische Erlebnismöglichkeiten. Auch der Nachwuchs ist durch die Nähe zu Kitas und Schulen bestens aufgehoben. Fazit: Die perfekte Wohngegend für Ihre Familie! Ferner runden die öffentlichen Verkehrsanbindungen ins Zentrum der Stadt durch die Bushaltestelle Siemensstraße / Halskestraße und die S-Bahn Station Südende, sowie der Autobahnanschluss an die A 103 diese idyllische Lage ab.

Das im Jahr 1905 errichtete Wohnhaus befindet sich im idyllischen Steglitz unweit des Teltowkanals. Die Immobilie bietet auf 4 Etagen insgesamt 14 geräumige 2-4 Zimmer Wohnungen mit einer Fläche von 60 - 115 m². Das derzeit unausgebaute Dachgeschoss lässt Raum für eigene kreative Wohnideen. Jede Wohnung verfügt über zusätzlichen Stauraum im Keller, welcher bequem über den begrünten Innenhof zu erreichen ist. Das frisch renovierte Treppenhaus, lässt den charmanten Altbau in neuem Glanz erstrahlen. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit ihren charakteristisch hohen Decken, historischem Stuck und klassischen Holzböden bieten viel Raum und werden den unterschiedlichen Wohnträumen gerecht. Fast alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Loggia, auf welchen man sich vom hektischen Berliner Alltag erholen kann.

Die großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und besticht durch folgende Ausstattungsmerkmale:

- 2 Zimmer ca. 76 m²
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Dielenboden
- Altbau-Türen
- Stuck
- Doppelkastenfenster
- Loggia mit West-Ausrichtung
- Speisekammer
- Kellerraum
- Überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof

!! WEITERE EINHEITEN STEHEN EBENFALLS ZUM VERKAUF. Die Wohnungen verfügen über 1-4 Zimmer. Sprechen Sie uns hierzu einfach an !!!

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.
Bitte senden Sie uns hierfür Ihre Kontaktdaten inklusive Emailadresse und Telefonnummer über das Kontaktformular zu oder auf dem telefonischen Wege unter: +49 30 403 907 - 681

kalaydo.de-Code: a00ff866
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Ihr Kontakt:
Frau Irina Rempel
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Fortica Real Estate GmbH
Am Karlsbad 11
10785 Berlin
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Albrechtstr. 62a, 12167 Berlin