3-ZW in Parklage | Großzügiger Sonnenbalkon | TOP Ausstattung | »Bianco1 - The Parkside of Life«

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
427.100,00 € ca. 85,90 m² 3
kalaydo.de-Code a052f178
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GKWD4B
Referenznummer Bianco-1_11.2.8
Kaufpreis 427.100,00 €
1 Stellplatz , je 21.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 60438 Frankfurt am Main
Straße Cäsar-von-Hofacker-Str. 11
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 4. Quartal 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 85,90 m²
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten, Wintergarten
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Zustand: Erstbezug, gehoben
Baujahr 2018
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 70
Heizungsart Zentralheizung

Bianco1 befindet sich in direkter Parklage, angrenzend an das Villengebiet »Weiße Stadt«.
Darüber hinaus bietet der Standort eine sehr gute Infrastruktur:
- Diverse Vollsortimenter in einer Fahrminute zu erreichen (Riedberg-Zentrum)
- Bushaltestelle (Linie 29) ca. 3 Minuten Fußweg, Verbindung zur U2
- U-Bahnhaltestelle U8 und U9 ca. 9 Minuten fußläufig
- Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasium, Goethe-Universität direkt vor Ort
- Autobahnanschluss A661 in wenigen Fahrminuten erreichbar, damit sehr gute Erreichbarkeit der Frankfurter City, des Flughafens sowie der A3 und A5

- Deckenhöhe ca. 2,70 bis ca. 3,00 Meter
- Fußbodenheizung
- Verschiedene Parkettböden zur Auswahl
- Malervlies
- Kollektionsbad
- Videogegensprechanlage
- Große, dreifach-verglaste Fensterelemente
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage
- KfW-Effizienzhaus 70-Standard nach EnEV 2014

Direkt angrenzend an den öffentlichen Park »Römische Straße« sowie die architektonisch herausragende »Weiße Stadt« entsteht ein modernes Wohn-Ensemble, bestehend aus drei Gebäuden. Noch haben Sie die Wahl: von der 1- und 2-Zimmerwohnung für Singles und junge Paare über moderne 3- und 4-Zimmerwohnung mit großzügigen Gartenflächen für die junge Familie bis hin zum luxuriösen 5-Zimmer-Penthouse mit großen Dachterrassen und einzigartigem Fernblick.

Die Wohnungen in Bianco1 verfügen über großzügige Raumhöhen von ca. 2,70 bis 3,00m. Selbstverständlich bieten wir Ihnen eigene Kellerräume sowie Tiefgaragen-Stellplätze (Einzelstellplätze). Einzelne Stellplätze sind gegen Aufpreis auch in Übergröße mit einer Breite von ca. 2,90m verfügbar.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare mit einem voll verglasten Balkon-Wintergarten. Aus dem 2. Obergeschoss genießen Sie einen schönen Fernblick. Alternativ kann diese Wohnung als 3-Zimmer-Variante geplant werden.

Einzel-Stellplätze in der Tiefgarage, Verkaufspreis: 21.000 Euro (Übergröße mit ca. 2,90m Breite: 25.300 Euro)

Der Grundstücksanteil wird von der Frankfurter "Stiftung Waisenhaus" gegen einen kleinen Erbpachtzins von monatlich rund 133 Euro auf 99 Jahre an Sie verpachtet. Sie sparen die hohen Finanzierungskosten des Grundstücksanteils und können so mit einer mietähnlichen Sparrate Ihren Wohntraum verwirklichen.

Kompetente Beratung auch am Wochenende - wir nehmen uns genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können.

Oder besuchen Sie uns in unserem Infocenter in der Altenhöferalle 141 zu folgenden Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag von 9.30 bis 17.30 Uhr sowie
Samstag & Sonntag von 10.00 bis 13.00 & 14.00 bis 17.00 Uhr.

Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 4 Etagen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a052f178
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Ihr Kontakt:
Herr Stefan List
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Lechner Immobilien Development GmbH
Altenhöferallee 133
60438 Frankfurt am Main
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Cäsar-von-Hofacker-Str. 11, 60438 Frankfurt am Main