Großzügige 3 Zimmer Maisonette Luxuswhg., ideal zum Eigennutz u. Ferienvermietung, Stellplatz, Keller, direkt am Strand, Meerblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
815.000,00 € ca. 70,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a051c16b
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GXHN49
Kaufpreis 815.000,00 €
Hausgeld 430,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95% des beurkundeten Kaufpreis , inkl. 19 % MwSt. <br/>
Stadt 25980 Sylt
Straße Steinmannstraße
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 70,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bidet
Balkon, Dachterrasse
Ausblick: Meerblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Galerie, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt, renoviert, teilsaniert
Abstellraum, , Galerie, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr
Personenaufzug
1 Stellplatz: Duplex
Wellness: Sauna, Wellnessbereich
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Fernheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Verkauft wird eine großzügige 3 Zimmer-Eckwohnung mit großen sonnigen Balkon.
Die sehr großzügige , helle Maisonettewohnung hat eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 90 qm und ist für eine
Ferienvermietung für bis zu 6 Personen ausgerichtet.
Das eben renovierte Appartement befindet sich in der 3. (obersten Etage) des Hauses Winora in Westerland in der Steinmannstraße in allerbester Strandlage.
Die Aufteilung: Heller Wohnraum mit sonnigen Süd-/ Westbalkon und Blick bis zu den Dünen.
Die moderne Küche im Landhausstil und das vor kurzen sanierte Duschbad ( Fenster) lassen keine Wünsche offen. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit großen Doppelbett in absolut ruhiger Lage.
Im Obergeschoss hat man eine offene Galerie von der man einen kleinen Meerblick hat, die auch als Schlafplatz für 2 Personen genutzt werden könnte. Hier befindet sich auch das 2. Schlafzimmer ( wieder in ruhiger Lage).Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Auf Grund der hervorragenden Lage und Größe liegen auch für dieses Jahr bereits viele Buchungen mit Feriengästen vor, die bei einer kurzfristigen Übernahme der Wohnung mit übergeben werden.
Das gepflegt Haus hat einen Fahrstuhl, eine Waschküche mit Trockenraum, sowie einen Saunabereich. Sanierungen am Haus sind nicht geplant.
Zu dieser Wohnung gehören ein großer Kellerverschlag und ein fester PKW Abstellplatz auf der Doppelparkergarage (unten). Das Appartement hat ein eigenes Grundbuch und kann kurzfristig übergeben werden. Eine hervorragende Immobilie, ohne Renovierungsstau. Alle Angaben zur Vermietungsmöglichkeit / Auslastung Auslastung dieser tollen Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Der Energieausweis ist angefordert, liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung hat ein eigens Grundbuch.

Direkte Strandlage mit Meerblick

kalaydo.de-Code: a051c16b
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Ihr Kontakt:
Herr Stephan Rudloff
­Immobilien auf SYLT
­Strandstrasse 27
25980 Sylt / Westerland
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Steinmannstraße, 25980 Sylt