Großzügige 3-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen mit großer Dachterrasse in Rostock-Gehlsdorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
345.000,00 € ca. 127,00 m² 3
kalaydo.de-Code a037bb54
Anzeige vom 15.06.2017
Objekt-Nr. 2K62G4K
Referenznummer 0827Schw
Kaufpreis 345.000,00 €
Hausgeld 236,00 €
Käuferprovision 6,5% inkl. MwSt.
Stadt 18147 Rostock
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 127,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Dachterrasse, Terrasse
Ausblick: Seeblick
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Baujahr 2004
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Endenergieverbrauch 62,90 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Bei dieser exklusiven Eigentumswohnung unweit des Rostocker Warnowufers handelt es sich um ein Objekt in exponierter Lage. Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet von der großzügigen Dachterrasse einen wunderschönen Ausblick auf die Rostocker Stadtsilhouette. Das Wohnumfeld präsentiert sich auf einem sehr gepflegten Grundstück als vollkommen abgeschlossenes Gebäudeensemble.

Die ruhige Lage, die unmittelbare Wassernähe sowie der traumhafte Ausblick sind weitere Vorzüge dieses Standortes. Der Stadtteil Gehlsdorf ist mit allen Nahversorgungseinrichtungen ausgestattet und ebenfalls gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen.

Auf ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Ebenen, erfüllen sich Ihre Wohnwünsche. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, das Tageslichtvollbad mit Waschtisch, exklusivem Duschtempel, Whirlpool-Eckbadewanne in hochwertiger Ausführung sowie die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen erzeugen eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Die geschmackvoll eingerichtete Küche mit direktem Zugang zur Dachterrasse verfügt über eine Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. In der oberen Etage dieser Wohnung befinden sich ein Nebenraum sowie das sehr großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, von denen man sogar auf die Warnow blicken kann.

Zur Wohnung können zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus dazu erworben werden.

Wenn Sie individuelles Wohnen suchen, dann sind Sie hier genau richtig!

- ca. 127 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Baujahr 2004
- Neubau
- Dachterrasse
- Einbauküche
- Vollbad
- Whirlpool
- Warnowblick
- optional 2 Außenstellplätze

Bei dieser exklusiven Eigentumswohnung handelt es sich um ein Objekt in exponierter Lage am Rostocker Warnowufer. Die 3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet von der Dachterrasse Blick auf die Warnow und die Rostocker Stadtsilhouette.

kalaydo.de-Code: a037bb54
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Herr Markus Schwarze
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Dr. TASLER & PARTNER Immobilien-Projekt GmbH
Barnstorfer Weg 48
18057 Rostock
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