Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Loftstil in Eimsbüttel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.050.000,00 € ca. 233,84 m² 4
kalaydo.de-Code a0518057
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GB2A49
Kaufpreis 1.050.000,00 €
Hausgeld 620,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Im Falle des Ankaufs zahlt der Käufer eine Käuferprovision in Höhe von 6,25 % (inkl. MwSt.) berechnet auf den Kaufpreis an unsere Firma.
Stadt 20255 Hamburg
Straße
Objekttyp Loft
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 233,84 m²
Bad mit Wanne, Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Parkettboden
Zustand: gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Baujahr 2014
1 Stellplatz: Stellplatz
Wellness: Sauna
Sicherheitstechnik: Kamera
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Wesentliche Energieträger Strom
Endenergiebedarf 20,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 15.03.2017 bis 15.03.2027

Das sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Erdgeschoss-Loft verfügt über ca. 234 m² Wohnfläche.

Ausstattungsdetails sind u.a.:
-Echtholz-Parkett
-3-fach-verglaste Kunststofffenster in Holzoptik; sonnenisoliert
-Tlw. verschiebbare Fensterelemente
-Vollbad mit freistehender Badewanne sowie Gäste-WC aus Naturstein; jeweils Fussbodenheizung
-Sauna
-Hochwertige Marken-Einbauküche
-Kamin
-Atrium
-Süd-Terrasse
-Großzügige Fensterfronten
-Fussboden-Heizung
-Kontrollierte Wohnraumbe- und entlüftung
-Video-Gegensprechanlage

Das moderne Gebäude verfügt im lediglich 2 Wohneinheiten.

Die hier angebotene Loft-Wohnung befindet sich im Bezirk Eimsbüttel in der Wieckstraße.
Die nächste U-Bahn-Station Lutterothstraße ist bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Innerhalb weniger Minuten ist auch die Autobahn A7 zu erreichen.

Eine Fahrt in die Hamburger Innenstadt dauert ca. 15 Minuten. Durch die unmittelbare Nähe zum Stadtteil Eimsbüttel mit der Haupteinkaufsstraße Osterstraße liegen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants, Schulen und Arztpraxen direkt vor der Tür.

nach Vereinbarung.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

kalaydo.de-Code: a0518057
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Ihr Kontakt:
Herr D. Warwel
-
Adolph Haueisen GmbH
Bergstr. 14
20095 Hamburg
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