Großzügige Altbau-Etage im Stadtzentrum

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
850.000,00 € ca. 200,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0526224
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GWSM4A
Referenznummer I-00Q8XR-W-029YPK
Kaufpreis 850.000,00 €
Stadt 76530 Baden-Baden
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Einbauküche
Baujahr 1870
Heizungsart Etagenheizung

Die unter Ensembleschutz stehende Wohnung in dem gepflegten Haus aus dem Jahre 1870, ist ein besonderes Angebot für Liebhaber eines repräsentativen Baustils. Die Wohnung im Erdgeschoss präsentiert sich technisch wie optisch in tadellosem Zustand und überzeugt durch Großzügigkeit und Flexibilität. Die 200 m² Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, sowie Küche mit Abstellkammer, Badezimmer und Gäste-WC. Der beheizte Wintergarten mit Zugang zum Grundstück, Fischgrätparkett und Dielenböden sowie die hohen Decken mit Stuckornamenten, verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charme. Ein großer Gewölbekeller sowie ein Kellerabteil runden dieses seltene Angebot ab.
Auf Wunsch des Kunden, könnte die Wohnung mit Mobiliar gegen Aufpreis erworben werden.

Energieangaben
Etagenheizung, Baujahr: 1870

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a0526224
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Strei
-
Pamina Immobilien GmbH Engel & Völkers Lizenzpartner
Kreuzstr. 4
76530 Baden-Baden
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