Großzügige Drei-Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
107.000,00 € ca. 72,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03c1fad
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FTPP49
Referenznummer AKT1501
Kaufpreis 107.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 45473 Mühlheim an der Ruhr
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,00 m²
Baujahr 1955
Heizungsart Zentralheizung

Mülheim, die Stadt am Fluss Ruhr und Geburtsort des berühmten Komikers Helge Schneider, liegt zwischen den angrenzenden Städten Oberhausen, Duisburg, Essen sowie der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die 170.000 Einwohner-Stadt überzeugt nicht nur durch ihre wunderschöne Ruhrnatur - auch die abwechslungsreiche Kulturlandschaft mit vielfältigen Freizeitangeboten wissen die Mülheimer zu schätzen. Ob auf dem Land oder auf dem Wasser: zahlreiche Möglichkeiten, wie z. B. der RuhrtalRadweg oder die Freizeitwasserangebote der Grünen Flotte, stehen den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung. Die Mülheimer Sehenswürdigkeiten sind spannend und abwechslungsreich und lassen von der Altstadt bis zum Wasserbahnhof keine Langeweile aufkommen. Beliebt ist vor allen Dingen die Mülheimer Museumsmeile entlang der Ruhr. Auch die Fußgängerzone, eine der ersten Deutschlands, hat eine Fülle an Geschäften, Cafés, Eisdielen und Restaurants zu bieten. Hier ist mit Sicherheit für jeden Geschmack und Anlass etwas dabei. Flugbegeisterte sollten dem nahegelegenen Flughafen Essen/Mülheim auf jeden Fall einen Besuch abstatten. Die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A3, A40 und A52 sowie die drei S-Bahnhöfe macht Mühlheim auch für Pendler attraktiv.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese ca. 72 m² große Drei-Zimmer-Wohnung. Es stehen Ihnen hier das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie das Badezimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie zudem auf den kleinen aber feinen Balkon. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt, die Diele, das Bad sowie der Balkon wurden mit grauen Fliesen versehen. Das Badezimmer wurde sehr modern und hochwertig gestaltet und bietet Ihnen neben einem Fenster auch eine schöne Dusche. In der Diele ist genügend Platz für eine Garderobe. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Die Wohnung ist gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die Miete wird nach dem Verkauf auf 620,00 € monatliche Kaltmiete angepasst.

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45473 Mühlheim an der Ruhr