Großzügige Lofts...XXL Terrasse u. Naturblick!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
177.900,00 € ca. 136,00 m² 4
kalaydo.de-Code a07e5406
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JQQT4C
Referenznummer OFB1.6007
Kaufpreis 177.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 33699 Bielefeld
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 136,00 m²
Garten
Einbauküche
Zustand: saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1928
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch 110,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 29.12.2024

Nur wenige Hundert Meter von der Ortsmitte Ubbedissen entfert, direkt am Naturschutzgebietes gelegen.
Die Entfernung bis Bi-Mitte beträgt gut 10 Km.
Die A2 erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten.

Aus einer ehemaligen Tischlerei entstanden 2003 diese außergewöhnlichen Lofts, modern renoviert und langfristig gut vermietete Wohnungen.

Whg.1:126 m², EG, 5 Zi., eig.Garten, XXL-Terrasse, Kalt: 590€ - 163.800€
Whg.2: 83 m², EG, 3 Zi., eig.Garten, Terrasse, Kalt: 500€ - 107.900€
Whg.3:136 m², 2 Ebenen, 3,5 Zi. XXL-Terrasse, Kalt: 750€ - 177.900€

Jahreskaltmiete p.a 22.080 € plus künftige Mieten für Garagen u. Carports (ca. 2.000 € p.a.)

Die Mieten sind lange nicht angepasst worden und liegen unterhalb des ortsüblichen Mietzinses.

Da der Eigentümer, der seinen Lebensmittelpunkt nicht mehr in Deutschland hat, die Immobilie einige Jahre selber bewohnt hat und eine Affinität für Architektur und Design hat, sind die Wohnungen insbesondere das Loft im Dach hochwertig ausgestattet. (siehe Fotos)

Die Wohnungen sind nicht nur in Architektur und Ausstattung besonders, auch die idyllische naturnahe, aber dennoch zentrale Lage begeistert.

In dem Haus gibt es 4 Wohnungen, von denen hier 3 zum Verkauf stehen.
Eine Einheit im 1. OG wurde bereits verkauft - die Teilungserklärung liegt vor.
Da die Wohnungen langfristig an solvente, integere Personen vermietet sind und die Hausgemeinschaft sehr gut ist, werden wir die Wohneinheiten vorzugsweise an einen Anleger abgeben für 449.600 Euro als Bandel.

Ebenfalls zum Verkauf steht:
- Doppelgarage, massiv erstellt, plus 2 Plätze davor, Grstck. 85 m², 12.000 Euro
- 4 Carports auf benachbartem Grstck (mit Baulast) für je 3.000 Euro.
- Benachbartes Grstck. mit Wiese, Gartenhäuschen und Carports.

Schauen Sie sich auch den 360° Rundgang an und verschaffen sich bequem einen Vorort-Eindruck!

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

kalaydo.de-Code: a07e5406
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Fischer
-
Fischer Immobilien Service GmbH
Jöllenbeckerstr. 137
33613 Bielefeld
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