Großzügige Stadtwohnung in Anliegerstraße

Kaufpreis Wohnfläche
108.000,00 € ca. 88,00 m²
kalaydo.de-Code a0007a5e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GTS84H
Referenznummer 0-2637
Kaufpreis 108.000,00 €
Preis / m² 1.227,27 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 59063 Hamm-Süden
Straße
Kategorie Wohnung
Wohnfläche ca. 88,00 m²
Baujahr 1930
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 150,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 12.05.2014 bis 11.05.2024

Diese schöne, ca. 88 m² große Stadtwohnung, befindet sich in einem 3-Familienhaus in einer Anliegerstrasse in Hamm-Süden, nahe der Liebfrauenkirche. Die 3-Zimmer Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist in einem zeitgemäßen Zustand. Eine amtliche Genehmigung und Planungsunterlagen zum Anbau eines Balkons sind vorhanden und können nach Bedarf vom neuen Eigentümer genutzt werden. Der Bodenbelag der perfekt aufgeteilten Wohnung ist vornehmlich mit hochwertigem Schiffsbodenparkett versehen. Im Kellergeschoss des Hauses gehört ein Kellerraum zur Eigentumswohnung, ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner stehen den drei Wohnparteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage gehört zur Wohnung. Die laufenden, monatlichen Kosten betragen 195 EUR (Hausgeld) und werden durch eine professionelle Hausverwaltung abgerechnet. Über alle weiteren Details informieren wir Sie selbstverständlich ausführlich. Die gepflegte und mit einer Gaszentralheizung ausgestattete Immobilie steht ab sofort zur Besichtigung bereit. Gerne vereinbaren wir umgehend einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
zzgl. 3,57 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchswert aus der Skala des Energieausweises: 150,5 kWh
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr des Wohngebäudes: 1903
Baujahr Anlagentechnik: 1995
Energieeffizienzklasse: E

Gesamtfläche: 88,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05915000

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0007a5e
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Ihr Kontakt:
Herr Guido Voss
/
Zoeger OHG Immobilien
Ostenallee 71
59063 Hamm
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59063 Hamm-Süden