Großzügige Stilaltbauwohnung in einem imposanten Gebäude!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
520.000,00 € ca. 148,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0506669
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GC3M47
Referenznummer 9038
Kaufpreis 520.000,00 €
Hausgeld 334,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 65183 Wiesbaden
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 148,00 m²
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr 1860
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

Die schöne Stilaltbauwohnung befindet sich in Wiesbaden Mitte und ist trotzdem von schönem Grün umrandet. Die Fußgängerzone befindet sich nur einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die S-Bahn Station ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Anbindungen mit dem Auto zur Autobahn sind ebenfalls schnell zu finden und bieten somit eine hohe Flexibilität.

- 2 Balkone
- Einbauküche
- Großes Tageslichtbad mit Wanne & Dusche
- Gäste WC
- 2 Separate Eingänge
- Kellerraum

Dieses imposante und geschichtsträchtige Gebäude befindet sich in direkter Nähe zur alten Synagoge und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Die Wohnung ist, wie im Stilaltbau gewohnt, mit wunderschönen hohen Stuckdecken ausgestattet. Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig gestaltet und auch der große Balkon lässt ins gepflegte Grün sowie in die Stadt Richtung Fußgängerzone blicken. Die anliegende Küche bietet sogar Platz für eine Essecke und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Elternschlafzimmer sowie die beiden kleineren Kinderzimmer sind gut zugeschnitten. Das Elternschlafzimmer hat auch hier einen schönen Balkon der morgens von der Sonne im Morgenlicht erstrahlt. Das große Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich noch ein großzügiges Gäste-WC. Parkmöglichkeiten sind in näherer Umgebung vorhanden und Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a0506669
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Ihr Kontakt:
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
-
b&b Immobilien-Service GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt
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