Großzügige und helle 5-Zimmer-Wohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
649.500,00 € ca. 148,94 m² 5
kalaydo.de-Code a038f7e9
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2EB6J4W
Kaufpreis 649.500,00 €
Hausgeld 406,00 €
2 Stellplätze , je 19.500,00 €
Käuferprovision Provisionsfrei
Stadt 70771 Leinfelden-Echterdingen
Straße Roßbergstr. 27
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 148,94 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Loggia
offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr
2 Stellplätze: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas, Solar
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 55,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 13.09.2013 bis 12.09.2023

In einzigartiger und ruhiger Lage von Leinfelden wurden 2013 zwei moderne und architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser mit je drei hochwertig ausgestatteten Wohnungen erstellt.
Die zeitgemäße Architektur überzeugt mit reduzierter Formsprache und klaren Strukturen sowie einem traditionellen Satteldach.

Das Gebäude wird über eine energieeffiziente
Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung beheizt.

Die Roßbergstraße befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage von Leinfelden. Das Gebiet "Links der Kirchstraße" gehört zu den beliebtesten Wohngebieten und besitzt eine bemerkenswerte Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Die Naherholung findet direkt vor der Haustüre im nahegelegenen Siebenmühlental oder Schönbuchwald statt.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist mit einem Eiche Naturholzparkett (Vollholz) sowie Keramikfliesen (30x60 cm) ausgestattet. In den beiden Badezimmern finden Sie hochwertige Sanitärgegenstände und -armaturen in Designausführung, im Hauptbad zusätzlich ein
Handtuchheizkörper sowie eine großzügige Dusche mit Echtglasabtrennung.
Die Fussbodenheizung wird über einen separaten Raumthermostat geregelt.
Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit einen offenen Kamin oder Schwedenofen anzuschließen.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

kalaydo.de-Code: a038f7e9
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Ihr Kontakt:
Herr Helmut Stegmeier
-
Stegmeier Immobilien
Germanenstr.13
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Roßbergstr. 27, 70771 Leinfelden-Echterdingen