Großzügige Wohnung mit Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
362.300,00 € ca. 134,20 m² 3
kalaydo.de-Code a04f0763
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ5845
Referenznummer 134
Kaufpreis 362.300,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 54668 Echternacherbrück
Straße Bollendorfer Str. 34
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 134,20 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
barrierefrei, , rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 21,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Die Wohnanlage liegt unmittelbar an der Grenze zum Luxemburgischen Echternach. Ideal für Pendler die in Luxemburg tätig sind oder selbst auch Luxemburgern. Fußläufig gelangen Sie in wenigen Gehminuten nach Echternach. Ebenso mit dem Auto in ca. 2 min zum Einkaufen nach Echternacherbrück oder Echternach. Irrel liegt mit dem Auto ca. 5- 7 min entfernt. Bitburg erreichen Sie in ca. 15 min. Nach Luxemburg Stadt benötigen Sie ca. 30 min.

In einer Ganz besonderen Wohnlage von Echternacherbrück, fußläufig an Wanderwege, und Radwege wird in 2017 eine neues Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten errichtet.

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Merkmale auf:

- Attraktiver & großzügiger Grundriss
- Große Fenster, 3 Fachverglasung
- Elektrisch betriebene Rolladen
- Großzügiger Balkon
- Fußbodenheizung mit seperat gesteuerten Raumthermostaten
- Fußböden frei wählbar nach Baubeschreibung
- Repräsentative Raumhöhen
- Innentüren frei wählbar nach Baubeschreibung
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten
- Große Dusche als Walk in/ begehbar
- Seperater Abstellraum mit WM & WT Anschluss
- KFW 55 Standard (weitere Infos unter www.kfw.de)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a04f0763
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Ihr Kontakt:
Johannes Arend
-
Arend GmbH
Mötscher Str. 6a
54634 Bitburg
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Bollendorfer Str. 34, 54668 Echternacherbrück