Großzügiges 1 1/2-Zimmer-Appartement in Bad Hindelang

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
147.000,00 € ca. 50,07 m² 1,5
kalaydo.de-Code a03a4d13
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2F5NR46
Referenznummer 11605
Kaufpreis 147.000,00 €
Hausgeld 120,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Stadt 87541 Bad Hindelang
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab kurzfristig
Zimmer 1.5
Wohnfläche ca. 50,07 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt, teilsaniert
Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Baujahr 1978
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 03.12.2008 bis 02.12.2018

In zentraler Lage wurde 1978 ein ansprechendes, im alpenländischen Stil gestaltetes Wohn- und Geschäftshaus in bester Ziegelbauweise erstellt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses, durch die Hangbebauung ist der Zugang ebenerdig, und wurde bislang lediglich als Ferienwohnung genutzt. Sie hat eine durchdachte Raumaufteilung mit zusätzlichen Schlafmöglichkeiten in der Diele, ist ansprechend möbliert und sehr gepflegt. Dem 27 m² großen Wohn-/Schlafraum ist ein windgeschützter, sonniger Südbalkon vorgelagert. Von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick von den Hintersteiner Bergen über das Imberger Horn bis hin zur Hörnergruppe.

Nebenräume: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum befindet sich im Gemeinschaftseigentum.

Fazit: Eine vielseitig nutzbare Wohnung (Ferienwohnung, Dauerwohnsitz, Altersruhesitz) im Herzen von Bad Hindelang!

Anmerkung: Im Kaufpreis von 147.000,- € ist der Tiefgaragen-Stellplatz sowie die Möblierung enthalten!

Bad Hindelang, das ferienaktive Dorf im reizvollen Ostrachtal, liegt im Naturschutzgebiet Allgäuer Hochalpen und ist als heilklimatischer Kurort mit der Luftgüteklasse 1 und Urlaubsort mit sehr hohem Freizeitwert bekannt.

Gepflegte, ebene Wander- und Radwege, romantische Bergpfade und anspruchsvolle Berg- und Klettertouren haben hier ihren Ausgangspunkt. In diesem idealen Feriengebiet finden sich Skilifte, gespurte Langlaufloipen (z.T. mit Nachtbeleuchtung), Rodelabfahrt, öffentliche Hotel-Hallenbäder, Freibad und mit dem Kurhaus von Bad Hindelang eines der schönsten Kurhäuser im Alpenraum.

Wohn-/Schlafraum: 27,00 m²; Küche: 4,26 m²; Diele mit Schlafmöglichkeit: 9,93 m²; Bad/WC: 5,46 m²; Südbalkon (6,84 m², zur Hälfte gerechnet): 3,42 m²; Gesamtwohnfläche somit: 50,07 m²

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache möglich!

Böden:

Wohn-/Schlafraum: Teppich; Küche, Diele mit Schlafmöglichkeit, Bad/WC: Fliesen.

Wände:

Wohn-/Schlafraum: Textiltapete; Küche: Feinputz, weiß gestrichen, im Installtationsbereich gefliest; Diele mit Schlafmöglichkeit: Strukturtapete, weiß; Bad/WC: raumhoch gefliest.

Decken:

Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad/WC: Feinputz, weiß gestrichen; Diele mit Schlafmöglichkeit: Strukturtapete, weiß.

kalaydo.de-Code: a03a4d13
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Ihr Kontakt:
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­Litzius Immobilien IVD
Freibadstr. 5
87527 Sonthofen
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87541 Bad Hindelang