Großzügiges Raumkonzept mit Altstadtblick!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
311.000,00 € ca. 106,92 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03acc99
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FDYM47
Referenznummer 4
Kaufpreis 311.000,00 €
1 Stellplatz , je 16.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 75438 Knittlingen
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Herbst 2017
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 106,92 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Loggia
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Abstellraum, , Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Satellitenanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Sicherheitstechnik: Kamera
Energieträger Pellets
Haustyp KfW 55, Neubaustandard
Heizungsart Fußbodenheizung

Verkauft wird eine Top-durchdachte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung in attraktiver zentrumsnaher Lage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106,92 m² verteilt auf Wohn-/ Esszimmer mit offenem Küchenbereich, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Tageslichtduschbad, Abstellraum sowie eine sonnigem Balkon mit herrlichem Weitblick.

Die Eigentumswohnung bietet besonderen Komfort - durch die hochwertige Ausstattung und barrierefreie Erreichbarkeit. Große Glasflächen und eine geschickte Aufteilung lassen das Licht die Wohn- und Schlafräume durchfluten.
Optional kann eine extravagante - speziell auf diese Wohnung zugeschnittene - Markeneinbauküche inkl. hochwertigen E-Geräten zu einem Preis von € 12.900,- erworben werden.

Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die liebevoll angelegte Gartenanlage.

Der Kaufpreis der Wohnung liegt bei EUR 311.000,- zzgl. EUR 16.000,- für die geräumige Einzelgarage.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher genutzter Wasch- und Trockenraum.

Sowohl die Lage des Gebäudes als auch die durchdachte Planung bezüglich Wohnkomfort durch Personenlift, breite Türöffnungen, Walk in Duschen und perfekt ausgetüftelte Grundrisse bieten nicht zuletzt auch wegen der hohen Energieeffizienz eine generationengerechte, nachhaltige Anlagechance mit höchster Wohnqualität.

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Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zukommen.

Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

In Kooperation mit:
MB-Immocenter Martina Bülte
Stuttgarter Str. 2 in 75438 Knittlignen
Telefon 07043-310790 oder Mobil 0152-01761314



Knittlingen, die charmante Kleinstadt, als Fauststadt bekannt, liegt inmitten des Naherholungsgebietes Stromberg-Heuchelberg ca. 20 km von Pforzheim und ca. 30 km von Karlsruhe entfernt.

Den ca. 8.000 Einwohnern bietet Knittlingen alles was man von einer Kleinstadt erwartet. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Auch das Kultur- und Freizeitangebot ist vorbildlich.

Weiterhin gibt es eine gute Verkehrsanbindung nach Pforzheim, Bretten, Bruchsal, Stuttgart und Karlsruhe.

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an den absolut gehobenen und modernen Wohnkomfort und bietet Ihnen:
•zeitgemäße Architektur für höchste gestalterische und ästhetische Ansprüche,
•KfW-Effizienzhaus 55
•Barrierefreiheit
•Breite Türöffnungen
•Energieeffiziente Pelletheizung mit Solarunterstützung
•Fußbodenheizung
•Qualitativ hochwertige Baustoffe
•Schallschutzfester in Nord- Ost- und Westbereich
•Tageslicht in allen Bädern und WC/Duschen

Nähere Details erfahren Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Besichtigungstermine, die wir selbstverständlich gern ermöglichen, bitten wir rechtzeitig und ausschließlich mit unserem Hause abzustimmen.

kalaydo.de-Code: a03acc99
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Ihr Kontakt:
Frau Gabriele Schlegel
/
Schlegel Immobilien
Beiertheimer Allee 22
76137 Karlsruhe
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75438 Knittlingen