Grube Carl: Stylisches Wohnen im Industriedenkmal vor den Toren von Köln!

Kaufpreis Wohnfläche
440.000,00 € ca. 141,00 m²
kalaydo.de-Code a03a1fd3
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FMZ546
Referenznummer 1407
Kaufpreis 440.000,00 €
1 Stellplatz , je 18.000,00 €
Käuferprovision 3,57 %
Stadt 50226 Frechen
Straße Von-Klespe-Str. 5 O
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab die Wohnung ist bezugsfrei
Wohnfläche ca. 141,00 m²
Gäste-WC
Zustand: gepflegt
Baujahr 2009
1 Stellplatz: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 30.04.2024

Grube Carl, ca. 130m hoch gelegen in Frechen-Benzelrath, zwischen der Rosmarstrasse und Am Rosenhügel, über der lediglich 1 km entfernten Innenstadt Frechen und deren Einkaufszone. Der Linienbus hält quasi vor der Tür, die Straßenbahn ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, das Autobahnkreuz Köln-West ist 4 km, die City von Köln nur 12 km entfernt. Somit findet sich im näheren Umkreis alles, was die Region an Kunst, Kultur, Freizeit, Job, oder einfach nur für den täglichen Bedarf zu bieten hat.

3-Zimmer-Maisonettewohnung im 2./3. OG, mit ca. 141 m² Wohnfläche:
Eingangsebene:
- Diele/Garderobe,
- WC,
- Abstellraum,
- Esszimmer mit offener Küche,
- Wohnzimmer, mit Sichtmauerwerk
- Terrasse (47m²).
Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer,
- Wannenbad,
- Flur.
- Wohn- und Schlafräume haben Parkettböden und Wände in Putzoptik,
- WC und Bad Böden in Feinsteinzeug und türhoch Wandfliesen.
- teils bodentiefen Fenstern in Hartholz mit Isolierverglasung,
- Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral.
- 1 Stellplatz im Garagenhaus (unter der Wohnung)
- 1 oberirdischer Stellplatz

Eine Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse auf dem "Niederdruckkesselhaus" der denkmalgeschützten "Grube Carl", einer ehemaligen Brikettfabrik, deren Anfänge wohl im 18. Jahrhundert liegen und deren jetzige Form auf die Jahre 1928 - 1930 zurückgeht.
Die Wohnung hat ca. 141 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen mit 3 Zimmern, offener Küche und ein große Sonnenterrasse.

Baujahr: 2009
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

1 Stellplatz, Kaufpreis: 9000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03a1fd3
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Ihr Kontakt:
Frau Angelika Sänger
/
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Angelika Sänger Immobilien
Zum Stadion 73
40764 Langenfeld
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Von-Klespe-Str. 5 O, 50226 Frechen