Grüne Oase: Ruhige und attraktive 4-Zimmer-Wohnung - "dahoam" in Vaterstetten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
614.900,00 € ca. 98,21 m² 4
kalaydo.de-Code a04fd811
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GED547
Referenznummer 11451
Kaufpreis 614.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 85591 Vaterstetten
Straße Birkenweg 17
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Mitte 2019
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 98,21 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr
Personenaufzug

Wohnen am Ortsrand von Vaterstetten, ein urbanes Lebensgefühl mitten im Grünen vor den Toren Münchens

Wohnen mitten im Grünen an einem Grün-Anger; zu Fuß in einer Viertelstunde an der S-Bahn und dann in 22 Minuten am Münchner Marienplatz; mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn, entweder in Richtung Münchner Norden oder in die Berge; leben in einer lebendigen Gemeinde mit viel Charme und Eigenständigkeit! Sie haben alles, was Sie brauchen, vor der Tür. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Arztpraxen, Einkaufscenter wie z.B. die Riem Arcaden und Parsdorf City und jede Menge Naherholungsoasen, wie unter anderem den Steinsee, den Kletterwald "Vaterstetten" oder den Wildpark Poing, finden Sie im und um den Ort - inklusive eines wöchentlichen Bauernmarkts mit regionalen Produkten. Wenn Sie schon immer Lust darauf hatten, Ihre Freizeitaktivitäten und Lieblingssportarten künftig mehr auszuleben, dann ist hier der richtige Ort dafür. Werden Sie Teil eines beeindruckenden Gesamtkonzepts von Natur, Architektur und Infrastruktur - auf nach Vaterstetten!

- Große Abstandsflächen - maximale Grünoasen
- Videogegensprechanlage
- Großzügige Hobbyräume in ausgewählten Wohnungen
- Traumhafte Gartenanteile
- Hochwertige Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Gehobene Badausstattung mit großformatigen Feinsteinzeug-Fliesen
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Große, terrassenähnliche Balkone
- Teilweise En-suite Bäder
- Ausschließlich bodentiefe XXL-Fenster und Fenstertüren mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Tiefgarageneinzelstellplätze und Kellerabteile
- Schwellenfreier Zugang zu allen Wohnungen - barrierefreie Wohnungen
- Teilweise Doppelwaschbecken und Bäder mit Fenster, bodengleiche Duschen
- Dach-Photovoltaik-Anlage als optionale Zusatzausstattung - produzieren Sie Ihren eigenen Strom!!

Diese wunderbare 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit Westbalkon bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick auf Felder, Wald und Wiesen.
Das großzügige Wohnzimmer mit der integrierten Küche und mit seinen bodentiefen Fensterfronten, bietet einen hellen lichtdurchfluteten Lebensraum. Verdunkelungsmöglichkeiten gewährleisten die elektrischen Rollläden in der gesamten Wohnung. Im großzügig bemessenen Schlafzimmer lassen sich Schränke und Bett sehr gut positionieren, genauso wie in den optimal geschnittenen Kinderzimmern, die mit doppelflügeligen Fenstertüren ausgestattet sind.
Das helle Tageslichtbad en Suite ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im zweiten Bad befindet sich ebenfalls eine bodengleiche Dusche, beide Bäder verfügen über praktische Handtuchheizkörper.
Fußbodenheizung, Videosprechanlage, hochwertige Markensanitärobjekte, großformatige Fliesen und der Eichenparkett runden die Gesamtausstattung ab.

"dahoam" in Vaterstetten: Freiraum, soweit das Auge reicht authentisch und naturnah!
In den eigenen vier Wänden wohnen - hier in Vaterstetten können Sie sich diesen Traum endlich verwirklichen! In unserem Objekt "dahaom" haben Sie die Wahl, denn:
Hier entstehen 1-4- Zimmer Eigentumswohnungen, teilweise mit Hobbyräumen und wenigen Wohnungen pro Haus, die in puncto Lage, Architektur- und Energiekonzept, Ausstattung, Wohnwert und Preis-Leistungs-Verhältnis nichts zu wünschen übrig lassen. Eine niedrige Bebauung mit nur zwei Obergeschossen, große Abstandsflächen, herrlich breite Grünzüge, Blick auf Wiesen und Wälder, moderne, funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, große offene Loggien und bodentiefe Fenster mit herrlichem Blick ins Grüne - "dahaom" besticht mit seinen inneren und äußeren Qualitäten.
Nachhaltige Bauweise und moderne, hochwertige Ausstattung bieten Eigennutzern und Kapitalanlegern die einmalige Gelegenheit Ihr Kapital nachhaltig einzusetzen.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch in unserem Beratungsbüro am Ende der Straße "Birkenweg" in 85591 Vaterstetten.

Montag bis Freitag von 16:00 - 19:00 Uhr
Samstag, Sonntag und Feiertags von 14:00 - 17:00 Uhr

Vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner:

Herr Peter Edlfurtner
0176 64902590
p.edlfurtner@walser-immobiliengruppe.de

Hinweis zum Energieausweis:

Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a04fd811
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Ihr Kontakt:
Herr Peter Edlfurtner
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Walser Projekt Management GmbH
Theatinerstr. 8
80333 München
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Birkenweg 17, 85591 Vaterstetten