Vermietete Eigentumswohnung- Essen Frohnhausen -Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
59.000,00 € ca. 47,33 m² 2
kalaydo.de-Code a080234b
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2JHQY4E
Referenznummer B 2472
Kaufpreis 59.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 210,00 €
Käuferprovision 4,76 % incl. Mwst. vom endgültigen Kaufpreis
Stadt 45144 Essen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 47,33 m²
Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert
Baujahr 1960
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 170,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 03.09.2008 bis 03.09.2018

Objektangaben zu Grundstück Haus und ETW
Auf dem Grundstück von m² endstand 1960 das 3,5 geschossige beidseitig angebaute Haus mit Unterkellerung Putzfassaden und Satteldach aufgeteilt in nur 8 ETW von denen ein Teil vermietet und in dem anderen Teil die Eigentümer selbst wohnen. Umfangreiche Modernisierung und Sanierungen fanden statt ab 1999 z.b.:
- Dachausbau und Wärmedämmung
- neue Fenster
- Installation Durchlauferhitzer Fliesenspiegel in der Küche
- Bad erneuert
- Einrichtung vom Trockenraum und Waschkeller
-Innenhof neu gepflastert
- Fassadenanstrich
- Elektrik erneuert
- Treppenhaus neu verputzt und gestrichen
- neue Haustür 2014
- weitere Modernisierung sind geplant bzw umgesetzt Instandsetzung der Balkone
Mieteinahmen zur Zeit: 283,99 zzgl. 120 € NK
Hausgeld zur Zeit: 210 €

Das Hausgeld beträgt zurzeit 210,00 €, darin enthalten 66,67 € Rücklagenvorauszahlung für im nächsten Jahr stattfindene Balkonsanierungen.
Die Balkone vom Hof gesehen rechts, sind vor kurzem saniert worden.

Fernwärmeheizung, Laminatböden, Bad hell gefliest, Küche mit Fliesenspiegel, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Untertischgerät in der Küche, Durchlauferhitzer im Bad, Haustür-Gegensprechanlage
Energieverbrauchsausweis vom 03.09.2008 gültig bis 03.09.2018,170 kW(m²a),Energieträger Öl, Gebäude Bj.1960, Anlagentechnik Bj.2003

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Die Firma Immobilien Schwenn ist seit vielen Jahren in der Region tätig. Das Unternehmen wurde bereits in den 70iger Jahren durch Herrn Reinhard Schwenn gegründet. Zwischenzeitlich hat der Junior Rüdiger Schwenn das Geschäft übernommen. Seit inzwischen 15 Jahren ist Herr Rüdiger Schwenn mit dem Geschäft der Immobilienbranche beheimatet.Wir können Ihnen ein Rundumpaket an Service bieten - selbstverständlich - diskret - einfühlsam - objektiv und fair.

Wir freuen uns, mit Ihnen gemeinsame Wege zu gehen.

kalaydo.de-Code: a080234b
291 Aufrufe online seit 26.02.2018 Verstoß melden
Herr Rüdiger Schwenn
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SCHWENN Immobilien
Munscheider Str. 156
44869 Bochum-Eppendorf
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45144 Essen