Gut aufgeteilte 3 Raum Wohnung in Mülheim an der Ruhr.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
179.000,00 € ca. 80,00 m² 3,5
kalaydo.de-Code a06481ff
Anzeige vom 16.11.2017
Objekt-Nr. 2HPCE47
Referenznummer gro242
Kaufpreis 179.000,00 €
Hausgeld 282,00 €
Preis / m² 2.237,50 €
1 Stellplatz , je 10.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % incl.MWST.
Stadt 45475 Mülheim an der Ruhr / Dümpten
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1994
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 24.10.2018

Die Immobilie befindet sich in Mülheim an der Ruhr im Stadtteil Dümpten.
Einrichtungen der sozialen Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten usw. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und schnell erreichbar. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, ebenso ist für die medizinische Versorgung gesorgt. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist hier vorhanden.

- Eigentumswohnung im 1.OG
- Baujahr 1994
- Wohnanlage mit 3 Häusern und 22 Parteien
- Kunststofffisolierglasfenster
- Kabelanschluss
- Bodenbeläge :Laminat
- Gas-Zentralheizung
- Bad mit Wanne und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz (extra zu erweben)
- großer Waschkeller
- Gemeinschaftstrockner
- Fahrradkeller
- Abstellkeller
- Spielplätze

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines 8 Familien Hauses. Die Aufteilung der 3,5 Zimmer besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche, einem Gäste WC, einem Schönen hellen Schlafzimmer und natürlich darf das Kinderzimmer nicht fehlen. Alle Räume sind von der Diele aus zu betreten.
Vom Wohnzimmer aus kommt man auf den Balkon, der Ihnen bei schönem Wetter viel Freude bereiten wird.
Durch die Bauweise in Hanglage bekommt das Objekt einen schönen Zugang zum Haus und ein schönes Entrèe in Ihre neue Immobilie.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000,- € zugekauft werden .Er ist vom Haus nur wenige Meter entfernt.
In dem Hausgeld von 282 € sind folgende Zahlungen enthalten
- ca. 50,- für die Instandhaltungsrücklage
- Hausmeister
- Gärtner
- Kabelanschluß
- Verwaltung
- Tiefgaragen Pflege incl Strom
- Treppenhausreinigung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 95.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Auch wenn die virtuelle Darstellung im Netz schon viele Informationen bietet, sollten Sie die Wirkung einer realen Besichtigung nicht unterschätzen.
Jedes Haus hat seinen Zauber und den möchten wir Ihnen nicht vorenthalten.
Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.
Alle unsere Angebote finden Sie unter www.finesthomes.immobilien
Auf der Suche nach einer passenden Finanzierung sind wir gerne behilflich.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen sind wir Ihr Immobilienmakler für Duisburg, Mülheim, Essen und Düsseldorf

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 3.00

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a06481ff
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Ihr Kontakt:
Frau Gabi Rokita
-
Finest Homes Immobilien GmbH
Hülsermannshof 5 B
47179 Duisburg
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45475 Mülheim an der Ruhr / Dümpten