Gut aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad in Wiesbaden-Dotzheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
170.000,00 € ca. 67,00 m² 3
kalaydo.de-Code a038a44f
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F3Z644
Referenznummer 0572
Kaufpreis 170.000,00 €
Hausgeld 209,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 65199 Wiesbaden / Dotzheim
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 67,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 1958
Energieträger Fernheizung, Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1958
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 191,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 15.10.2018

Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des deutschen Bundeslandes Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. Sie zählt als die grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum. Hier sind Jung und Alt, Familien, Paare und Singles zu Hause. Zudem besticht Wiesbaden durch sein vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Eine moderne Stadtentwicklung, der Umwelt- und Naturschutz sowie die Gesundheitsförderung gehören zu den weiteren Stärken der Stadt.

- 3 Zimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- letzte Renovierung im Jahre 2012
- Kellerraum
- Speicher
- Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss

Die gemütliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wiesbaden-Dotzheim.

Die Wohnung ist freigestellt für Selbstnutzer; ein Kauf als Kapitalanlage ist aber ebenfalls denkbar.

Zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Tageslicht-Duschbad und ein Kellerraum gehören zum Angebot.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2018.
Endenergiebedarf beträgt 191.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

kalaydo.de-Code: a038a44f
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Buschlinger
--
RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH
Schulstrasse 21 a
65474 Bischofsheim
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65199 Wiesbaden / Dotzheim