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Gut ausgestattete, helle Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca. 126 m² in Hildesheim - Ochtersum

300.000 € Kaufpreis
125,80 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Kaufpreis 300.000 €
Hausgeld 264 €
Käuferprovision 5,80 % inkl. MwSt.
Gewerblich Einbauküche Erdgeschoss Garten Gas gepflegt Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a1b8bfac
Online-ID 2v5j64g
Referenznummer 70674
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche 125,80 m²
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Baujahr 1996
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 21.05.2025
Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße des beliebten und gut angebundenen Hildesheimer Stadtteils Ochtersum. Ochtersum ist eine Ortschaft im Süden von Hildesheim und zählt ca. 9000 Einwohner. Über die B 243 und L 485 sowie die Stadtbuslinien 5 und 2 ist Ochtersum bestens angebunden. Sie erreichen die Innenstadt von Hildesheim in ca. zehn Minuten mit dem Auto. Der Bus benötigt ca. 20 Minuten.
Die Bushaltestelle Lindholzpark liegt lediglich 100 Meter entfernt. Die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Grund- und Realschule sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Stadt 31139 Hildesheim
Objekt

Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Viel Spaß!

Diese exklusiv von uns angebotene 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, ca. 1996 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit modernem Vinylboden ausgelegt. Die Wohnfläche von ca. 125,80 m² verteilt sich im Stil einer Maissonette-Wohnung über zwei Etagen im Hochparterre sowie Souterrain. Die Etagen sind durch eine im Eingangsbereich liegende Treppe verbunden. Im Hochparterre befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der gesamte Bereich wird durch große, bodentiefe Fenster in Süd-Ost-Ausrichtung mit Licht durchflutet. Weiter verfügt diese Ebene über eine voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein weiß gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer.

Im Souterrain befinden sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie zwei zusätzliche, helle Zimmer plus Nutzflächen im eigenen Kellerraum. Abgerundet wird dieses Angebot von einem direkt am Haus befindlichen Stellplatz sowie einen schönen Garten, der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Stichworte

Grundstücksfläche: 866,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a1b8bfac
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Eike Schmitz
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring