Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon zur Kapitalanlage! 3,3 % Rendite

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
228.000,00 € ca. 61,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04f82c7
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2G2FX4N
Referenznummer a1646
Kaufpreis 228.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt
Stadt 85375 Neufahrn
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Bad mit Wanne
Loggia
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Laminat, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Baujahr 1975
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 99,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die schöne 3 Zimmerwohnung mit verglastem Balkon befindet sich im 1.OG einer gepflegten, fortlaufend renovierten Anlage mit 12 Wohneinheiten.
Zur Ausstattung sind zu erwähnen, Parkett- und Laminatboden, eine schöne Einbauküche, Holzfenster und Holztüren, ein innenliegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss und Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Seit Juni 2016 besteht ein sehr gutes Mietverhältnis.

Neufahrn bietet neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheke auch einen S-Bahnanschluss nach München und zum Flughafen.

Die Ölzentralheizung wurde 2003 erneuert.

kalaydo.de-Code: a04f82c7
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Ihr Kontakt:
Frau Gabi Ulonska
+
Immobilien Riedl
Bahnhofstr. 22
85354 Freising
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