Gut geschnittene Eigentumswohnung in gepflegter Anlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
63.000,00 € ca. 76,90 m² 3
kalaydo.de-Code a0525328
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GWNE4A
Referenznummer 7870
Kaufpreis 63.000,00 €
Hausgeld 197,75 €
Heizkosten 96,31 €
Preis / m² 819,24 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 6,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
Stadt 19306 Neustadt Glewe
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 76,90 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Baujahr 1994
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Neustadt-Glewe ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim im Südwesten des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt am Südrand der Lewitz, etwa 30 Kilometer südlich der Landeshauptstadt Schwerin. An der nördlichen Stadtgrenze mündet der Störkanal in die Müritz-Elde-Wasserstraße. Letztere speist die großflächigen Friedrichsmoorer und Neuhöfer Karpfenteiche im Norden der Gemarkung und durchfließt die Stadt zusammen mit ihren beiden Seitenarmen. Zu den zahlreichen die Lewitz durchziehenden Gräben zählt der Neue Kanal. Nordwestlich des bebauten Stadtgebiets befindet sich der Neustädter See. Innerhalb der Stadtgrenzen liegen die drei Naturschutzgebiete Fischteiche in der Lewitz, Friedrichsmoor und Töpferberg
Der Neustädter See befindet sich im Nordwesten. Die flachen sandigen Uferzonen sind bei Badegästen sehr beliebt. Neben der offiziellen Badeanstalt mit Seebrücke gibt es noch wenige unbewachte Badestellen. In unmittelbarer Nähe des Sees befinden sich ein Campingplatz, Ferien- und Wochenendsiedlungen sowie einige gastronomische Einrichtungen. Neustadt-Glewe ist durch die Bundesautobahn 24 (Hamburg-Berlin) sowie den östlich der Stadt beginnenden Ostabschnitt der Bundesstraße 191 nach Plau am See verkehrsgünstig gelegen. Über die Landesstraße 71 in Richtung Wöbbelin besteht eine Verbindung zur Landesstraße 72 von Schwerin nach Ludwigslust. Ein örtliches Busunternehmen stellt im öffentlichen Personennahverkehr an Werktagen Verbindungen in umliegende Dörfer sowie nach Ludwigslust her, von wo aus weitere Ziele per Bus oder Bahn erreicht werden können.
Die Bahnstrecke Ludwigslust-Parchim führt durch Neustadt-Glewe. Über den nur neun Kilometer entfernten Bahnhof Ludwigslust bestehen Verbindungen zum Fernverkehr Berlin-Hamburg sowie zum Regionalexpress nach Wismar, Schwerin, Wittenberge und Berlin.Die Müritz-Elde-Wasserstraße, durch die Verbindungen in Richtung Müritz, Elbe und über den Störkanal in Richtung Schweriner See möglich sind, wird heute vor allem von Hobbykapitänen genutzt. Direkt am Fuße der Burg Neustadt-Glewe, im rechten Seitenarm des Flusses, betreibt der lokale Wassersportverein einen Bootsanleger mit 50 Anlegeplätzen inklusive sanitärer Einrichtungen.
Für die Kleinen stehen 3 KITAS zur Verfügung. Neustadt-Glewe hat eine Grundschule, Haupt/Realschule und Gymnasium, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka, ALDI, Penny) sind ebefalls vor Ort.

3 Zimmer
Vollbad mit separater Dusche
Balkon
Keller
PKW-Stellplatz
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
isolierverglaste Kunststoffenster
Holz-Futtertüren

Die von uns angebotene Eigentumswohnung liegt im I. OG einer gepflegten Anlage, die 1994 erbaut wurde mit insgesamt 11 Wohneinheiten.
Sie betreten die gut geschnittene Wohnung über einen Flur, von dem Sie in alle Zimmer gelangen. Rechts vom Eingang befindet sich das Kinderzimmer. Das angrenzende Vollbad mit Tageslicht verfügt über Badewanne, separate Dusche, Waschtisch und WC. Daneben liegt das ca. 12 qm große Schlafzimmer. Die Küche verfügt ebenfalls über Tageslicht. Der gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnbereich bindet den davorliegenden Balkon sehr gut in das Wohnkonzept mit ein. Die Kunststoffenster haben eine Isolierverglasung, die Innentüren sind Holz-Futtertüren. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum. Ebenfalls im Keller befinden sich ein Fahrradkeller sowie Wasch- und Trockenraum.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 2.070,00.
Die Wohnung kann frei von Mietverhätnise zum 01.11.2017 übergeben werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Fahrradraum, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0525328
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Ihr Kontakt:
Mario Schlichting
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ms immobilien Mario Schlichting e.K
Willinghusener Weg 34
21509 Glinde
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19306 Neustadt Glewe