gut vermietete EG-Wohnung mit eigenem Garten im Speckmantel von München

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
325.000,00 € ca. 113,00 m² 3
kalaydo.de-Code a00f6cd0
Anzeige vom 13.01.2017
Objekt-Nr. 2CRTC4N
Referenznummer MIMA 20117
Kaufpreis 325.000,00 €
Hausgeld 270,00 €
2 Stellplätze , je 5.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt zwischen dem Kaufinteressenten und der mima-Immobilien zustande. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 83052 Bruckmühl
Straße
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 113,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Abstellraum, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Baujahr 1987
2 Stellplätze: Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1987
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.05.2018

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Maklervertrag kommt zwischen dem Kaufinteressenten und der mima-Immobilien zustande. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Schadensersatzansprüche aus. Die Firma mima-Immobilien wurde vom Eigentümer exclusiv mit der Vermittlung des Anwesens beauftragt.

Götting ist ein Ortsteil des Marktes Bruckmühl im Landkreis Rosenheim in Oberbayern.
Bruckmühl liegt im Mangfalltal. Die Mangfall durchfließt den Ort. Nachbargemeinden sind Bad Aibling, Tuntenhausen, Baiern, Feldkirchen-Westerham und Irschenberg. Nach Rosenheim sind es 18 km, zur Bundesautobahn 8 (Anschlussstelle Irschenberg) neun Kilometer und zur Landeshauptstadt München 43 km. Bruckmühl besitzt einen Bahnhof an der Mangfalltalbahn/Meridian.

Mit Kindergärten, Grund- und Volksschule, Realschule und Gymnasium ist der Markt Bruckmühl bestens für Familien geeignet. Auch kulturell wird einiges geboten, wie z.B. die jährlichen Bruckmühler Kulturtage; die zahlreichen Vereine tun ihr Übriges dazu.
Das neue Einkaufszentrum in der Ortsmitte runden das Ganze ab.

- Treppe in Marmor
- 1 Bad mit Wanne, WC, Fenster, WM-Anschluss
- 1 Bad Dusche, WC
- Holz-Isolier-Fenster
- Fliesen- und Laminat-Böden
- Küche mit Lindium-Boden
- Abstellraum
- Trockenraum
- Rauchmelder
- Briefkastenanlage neu

Hier ist es gelungen, eine qualitative Gebäude- und Grundrisstypologie in massiver Ziegelbauweise zu erbauen. Durch die Stadtnähe zu München, Bad Aibling sowie auch Rosenheim ist ein angenehmes Wohnen bzw. Vermieten an diesem Standort gegeben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Soudterrain und dazu gehörigem 100qm Garten. Alle wichtigen Räume sind mit Fenstern ausgestattet und es ist dadurch angenehm hell. Die Fenster wurden 2013 neu gestrichen. Die Räume sind gut geschnitten und mit standardmäßigen Materialien ausgestattet. Durch zwei eigene Stellplätze sowie einen TG-Einzelstellplatz sind hier alle Parkmöglichkeiten gegeben. Überzeugen Sie sich selbst!!

Die Wohnung eignet sich durch ihre regelmäßige Vermietung optimal als Kapitalanlage.




Einteilung:

- Flur/Eingang
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Schlafzimmer
- Küche
- 2 Badezimmer
- Abstellkammer
- Terrasse

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen sind ausschließlich mit mima-Immobilien erwünscht. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten/des Grundstückes sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von mima- Immobilien nicht erwünscht. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.mima-immobilien.de

Identifizierungspflicht für Immobilienmakler:
Aufgrund des § 16 Abs. 2 Nr. 9 Geldwäschegesetzes ((GwG) und der Identifizierungspflicht nach § 4 GwG sind wir verpflichtet, rechtzeitig die Identität der Kaufinteressenten anhand des Personalausweises festzustellen.

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Nord-Ost-Süd-Nord-Ost-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Lage im Ort

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a00f6cd0
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Ihr Kontakt:
Geschäftsführerin Michèle Mayer
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mima Immobilien
Zederstraße 8
85649 Brunnthal
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83052 Bruckmühl