Gut vermietete Wohnungen(en) in Nieder-Eschbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.400,00 € ca. 64,80 m² 2,5
kalaydo.de-Code a07f3a21
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JSVP4D
Referenznummer 887-082
Kaufpreis 199.400,00 €
Hausgeld 232,00 €
Preis / m² 3.077,16 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 60437 Frankfurt
Straße Albert-Schweitzer-Straße 34
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 64,80 m²
Balkon
Baujahr 1962
Energieträger Elektro, Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1962
Endenergiebedarf 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 02.09.2023

Nieder-Eschbach ist ein nördlicher Stadtteil von Frankfurt am Main. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Es gibt einen U-Bahnanschluss, der fußläufig zu erreichen ist. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nach kurzer Fahrstrecke erreichbar. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar.

- Balkon
- Dachbodendämmung
- alte Elektrik
- altes Bad

Das Mehrfamilienhaus ist in einer begrünten Umgebung und liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus überzeugt durch die gut funktionirende Mieterschaft/ Eigentümer.

EIGENBEDARFSKÜNDIGUNG AUSGESCHLOSSEN!!!

#Energieträger laut Energieausweis: Strom, Fernwärme#
Haftungsausschluss:

Alle Angaben in dieser Aufstellung/diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Anga-ben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließ-lich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfü-gung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/diesem Exposé.

Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftragge-ber vorbehalten.

Alle Angaben in dieser Aufstellung/diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhan-densein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.

Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthal-ten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.673,24 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.673,24 EUR

kalaydo.de-Code: a07f3a21
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Graf
Vonovia SE
Philippstr. 3
44803 Bochum
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Albert-Schweitzer-Straße 34, 60437 Frankfurt