°° Gute Aussichten°° Dachgeschosswohnung, ca. 62m² mit Blick auf SCHALKE

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.000,00 € ca. 62,00 m² 2
kalaydo.de-Code aee4e32a
Anzeige vom 19.07.2018
Objekt-Nr. 2LCMA48
Referenznummer WI 20331
Kaufpreis 69.000,00 €
Hausgeld 232,00 €
Preis / m² 1.112,90 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 45881 Gelsenkirchen / Schalke
Straße Hochkampstraße 74
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 62,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Laminat
Kabelanschluss
Baujahr 1956
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergiebedarf 218,64 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 19.11.2024

Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten fussläufig.
Die Gelsenkirchener Innenstadt und die Bueraner Fußgängerzone erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto oder der SBahn.
Die Veltins Arena befindet sich in ,, greifbarer Nähe".
Alle Verkehrsanbindungen sind ideal.

Schöne Raumaufteilung und viel Licht!
Die Wohnung wurde mit Laminat ausgestattet und bei jedem Neueinzug renoviert.
1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Tageslichtbad und die Diele bilden die ca. 62m² Wohnfläche.

°°Gute Aussichten°°
Dachgeschosswohnung, ca. 62m² mit Keller und Garage.
Wohnen Sie dort, wo das Schalker Herz höher schlägt!
Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 48 Parteien, gebildet aus den Häusern Hochkampstraße 72-74.
Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, ist aber zum 01.10.2018 leer gezogen.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2024.
Endenergiebedarf beträgt 218.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Sie möchten gerne die Wohnung besichtigen?
Wir bitten Sie im Vorfeld, Ihre Finanzierung zu prüfen.

Wir vermitteln gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten aus unserem Haus.
Lassen Sie sich ein Angebot erstellen.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf eine Kontaktaufnahme

vermietbare Fläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 48, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: aee4e32a
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Frau Anja Leinweber
Wüstenrot Immobilien
Saarlandstr.114
44139 Dortmund
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Hochkampstraße 74, 45881 Gelsenkirchen / Schalke