Gute Investitionsmöglichkeit! Möblierte 3-Wohneinheiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
440.000,00 € ca. 126,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03299fb
Anzeige vom 31.05.2017
Objekt-Nr. 2EBS44T
Referenznummer 9910499
Kaufpreis 440.000,00 €
Käuferprovision 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Stadt 1200 Wien
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: voll möbliert
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 39,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Die Wohnung befindet sich in der Dammstraße in der Nähe der Wallensteinstraße. Die Straßenbahnlinie 5 und die Buslinie 5A sind in weniger als einer Minute erreichbar.

Zum Verkauf gelangen 3 komplett möblierte Wohnungen mit je ca. 42 m². Diese können sowohl zusammen als Paket als auch einzeln erworben werden. Sie befinden sich im 1.Stock, in einem Altbau ohne Lift und gliedern sich folgendermaßen auf:

Top 17 (ca. 42 m²) Kaufpreis: je € 147.000,-

- Vorraum mit Küche
- Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine sowie Waschbecken
- Schlafzimmer mit Kompletter Einrichtung

Top18 (ca. 42 m²) Kaufpreis: je € 147.000,-

- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit WC
- Schlafzimmer

Top 19 (ca. 42 m²) Kaufpreis: je € 147.000,-

- Vorraum
- Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschine sowie Waschbecken
- Küche
- Schlafzimmer

Die Wohnungen dienen derzeit der Apartmentvermietung und können auch so weitergeführt werden. Der Wohnungseigentumsvertrag gestattet die Apartmentvermietung. Im Grundbuch sind diese Apartments als eine einzelne Wohnung eingetragen. Dies wird aber demnächst im Grundbuch entsprechend geändert.
Ein neues Nutzwertgutachten liegt vor.

Kaufpreis: € 440.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% Ust.
Vertragserrichtung



Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Frau Malaiev Marina unter der Telefonnummer +43 676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.

Nutzfläche: 126,00 m², Gesamtfläche: 126,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3

kalaydo.de-Code: a03299fb
326 Aufrufe online seit 31.05.2017 Verstoß melden
Frau Marina Malaiev
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ISIDEX GmbH
Tuchlauben 14/7
1010 WIEN
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