Gute Rendite in Nienberge

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
65.250,00 € ca. 26,00 m² 1
kalaydo.de-Code a0388a08
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2FAJY43
Kaufpreis 65.250,00 €
Hausgeld 179,00 €
Käuferprovision 5,95% vom Kaufpreis
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 48161 Münster
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei werdend
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 26,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr 1978
Serviceleistungen: Hausmeister
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1978
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 179,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Dieses Appartement liegt im EG einer gepflegten Wohnanlage. Die Fläche ist optimal ausgenutzt. Sie betreten das Appartement über einen kleinen Flur. Hier ist ein großer Einbauschrank insalliert, so dass man im Grunde im Wohn/Schlafraum gar keinen Schrank mehr braucht. Vom Flur aus erreicht man das Duschbad. Vom Flur aus geht es auch in den ca. 22 m² großen Wohn/Schlafraum.
Mit 22m² kann man ganz schön viel anfangen. Hier hat es Platz für eine Schlafcouch, Schreibtisch und eine kleine gemütliche Sitzecke. Mit etwas Fantasie und Geschick könnte man sogar vor der kleinen Einbauküche Kochnische einen Stehtisch oder eine Esstheke aufstellen. Vom Wohnraum aus erreichen Sie die riesige, ca. 30m² große S/W Terrasse, im Sommer wie das zweite Zimmer nutzbar. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellpaltz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist langfristig an einen Rentner vermietet. Die Mieteinnahme liegt bei 3400,- € pro Jahr. Die Nich umlagefähigen Nebenkosten sind ca. 60,- €.

Die Wohnung liegt in Nienberge, einem kleinen, sauberen Vorort im Norden von Münster. Vom Haus bis zum Campus sind es ca. 4 KM. Direkt vor der Haustür hält die Buslinie 5 und der Nachtbus. Schräg gegenüber des Hauses ist ein sehr gut sortierter EDEKA- Markt. In Nienberge sind einige nette Lokale, Kaffees und Pizzarien. Die Anbindung zur A1 ist sehr gut. Die Strecke von Nienberge nach Münster ist problemlos auch mit dem Fahrrad zu bewältigen. Mit dem Bus ist man aber auch in ca. 20 Minuten in der Stadt.

kalaydo.de-Code: a0388a08
117 Aufrufe online seit 19.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ditz Kuhr
/
-
Argus D.Kuhr Immobilien
Ascheberger Str. 6a
48163 Münster
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.