Gute Rendite ! NÄHE OSK - FÜR ANLEGER UND EIGENNUTZER - 1 Zi.Whg mit Lift und TG !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
97.000,00 € ca. 27,40 m² 1
kalaydo.de-Code a0512543
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GGPN48
Referenznummer A2474-1
Kaufpreis 97.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 88212 Ravensburg
Straße
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 27,40 m²
Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Hobbyraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
Zustand: renoviert
Kabelanschluss
Baujahr 1992
Personenaufzug
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 92,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 28.04.2024

Diese schnuckelige, renovierte (in 2016) gut vermietete 1-Zimmerpenthousewohnung mit Terrasse und ca. 27 m² Wfl. befindet sich im 3. OG eines Wohn-/Geschäftshaus. Die Wohnung liegt auf der ruhigen Süd-Ost Seite des Hauses. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Wohnanlage wurde 1992 erstellt. Ihre Wohnung erreichen Sie barrierefrei über den Lift und über das großzügige Eingangsfoyer. Ihr neues Domizil ist mit einem Duschbad inkl. WM-Anschluss und einer offenen, integrierten EBK, sowie Einbauschrank im Flur ausgestattet. Warmwasser wird über Heizboiler erzeugt. Sie können die direkt angrenzende 1 Zimmerwohnung ebenfalls erwerben und evtl. beide verbinden.

Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister betreut. Somit keine Kehrwoche.

Im Kaufpreis enthalten ist die EBK ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.

Kaufpreis Wohnung = 97.000,-- EUR + TG-Stellplatz = 18.000,-- EUR
Gesamtkaufpreis = 115.000,-- EUR

Energieausweis: Bedarfsausweis, Bj. 1992, Bj. Anlagetechnik 2012, Gas 94,2 kWh (m²a), Warmwasser nicht enthalten

Das Objekt liegt nahe der Oberschwabenklinik und fußläufig ist das Zentrum von Ravensburg erreichbar. Eine Bushaltestelle und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ob Theater, Kino oder am Samstag schnell zum Wochenmarkt hier können Sie Ihr Auto stets zu Hause lassen.

+ Bad mit Dusche, WM-Anschluss
+ Einbauküche
+ Zentralheizung
+ Fliesen, Laminat
+ barrierefrei
u.v.m.

kalaydo.de-Code: a0512543
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Ihr Kontakt:
Herr Ralf Kreuzer
+
Kreuzer Immobilien
Gartenstr. 84
88212 Ravensburg
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