*RESERVIERT* Hagen-Buschey - Gepflegte Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
84.900,00 € ca. 80,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0334259
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2EQH34U
Referenznummer 1712
Kaufpreis 84.900,00 €
Hausgeld 127,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
vom Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages zu bezahlen
Stadt 58089 Hagen Mittelstadt
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: gepflegt
Baujahr 1908
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1908
Endenergieverbrauch 87,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die Immobilie befindet sich in Hagen-Buschey. Die unmitelbare Lage zum Stadtzentrum macht diese Lage äußerst attraktiv. Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Ärzte und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig bietet die fußläufige Nähe zum Stadtgarten einen besonders hohen Freizeitwert.

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 190.000 Einwohnern. Sie liegt im östlichen Ruhrgebiet und wird auch das Tor zum Sauerland genannt. Durch eine sehr gute Autobahnanbindung ist das gesamte Ruhrgebiet in kürzester Zeit erreichbar.

Mit dem sehr gut funktionierenden Bussystem ist man innerstädtisch sehr gut versorgt.

Über die Grenzen hinaus ist Hagen durch die Fernuniversität oder aus durch das Freilichtmuseum bekannt. Auch das Thema Kunst wird großgeschrieben. Im Karl-Ernst-Osthaus-Museum werden diverse Künstler aller Kunstrichtungen ausgestellt. Mit der Eröffnung des Emil-Schumacher-Museums hat Hagen einen weiteren Höhepunkt geschaffen.

Das Hagener Stadttheater ist über die Grenzen bekannt und sehr beliebt.

Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. In drei großen Krankenhäusern wird man bestens versorgt. Die Vielzahl der niedergelassenen Ärzte sorgt flächendeckend für eine hervorragende Betreuung. "Das Tor zum Sauerland" bietet neben einer Topplatzierung unter den grünsten Städten Deutschlands eine geschichtliche, kulturelle und gastronomische Vielfalt. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten runden das Bild dieser Stadt ab.

Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

* eigene Wasseruhr
* Gas-Etagenheizung
* Kabelfernsehen
* weiße Kunststoffenster (2011/2012)
* ein Balkon
* Naturholzböden

Diese Wohnung ist gleichermaßen für Kapitalanleger oder Selbstnutzer interessant!

In beliebter und stadtnaher Wohnlage von Hagen bieten wir Ihnen eine ca. 80 m² große Eigentumswohnung mit Balkon im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1908 zum Kaufpreis von 84.900 € an.

Die Wohnung liegt zur Gartenseite des Hauses mit sehr schönem Weitblick und Ausblick in die Grünanlagen der benachbarten Straße.

Aufteilung:
Der lange Flur ist der zentrale Punkt. Von hier aus gelangt man in alle Räume.
Das große helle Bad mit Fenster und das separate WC mit Fenster befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung.
Die schöne große helle Wohnküche, die vielseitig nutzbar ist, liegt unmittelbar neben dem Wohnzimmer. Hier hat man den direkten Zugang zum Balkon und kann nach Feierabend die Ruhe und den herrlichen Ausblick genießen.

Das Schlafzimmer liegt zur ruhigen Hofseite des Hauses und bietet wie alle anderen Räume eine sehr angenehme Größe.

Verschaffen Sie sich vor Ort einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie. Wir bieten Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an.

Die Wohnung ist bewohnt, kann aber kurzfristig übernommen werden.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 127,00 €, für die genaue Auflistung melden Sie sich gerne bei uns.

Gerne sind wir Ihnen bei der Beschaffung einer maßgeschneiderten Finanzierung behilflich - nutzen Sie die historisch niedrigen Zinsen!

Oder möchten Sie Ihre eigene Immobilie veräußern und eine aktuelle und unverbindliche Markteinschätzung vornehmen lassen?

Wir freuen uns auf Ihren Anruf,Ihre E-Mail oder Ihren Besuch in unserer Niederlassung in Lüdenscheid, Schillerstr. 20 a

Ihr Ansprechpartner für dies Angebot ist unsere Frau Vogel

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a0334259
338 Aufrufe online seit 02.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Iris Vogel
/-
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Steinbach & Dahlhaus Immobilien S & D Immobilien & Projektentwicklung GmbH
Hagener Str. 60
58553 Halver
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58089 Hagen Mittelstadt