Hallwang-Mayrwies: 3-Zi.-Wohnung in TOP-Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
375.500,00 € ca. 72,14 m² 3
kalaydo.de-Code a0515003
Anzeige vom 09.09.2017
Objekt-Nr. 2GKWR48
Referenznummer OBGC20170909194240529dgwb22j3bx
Kaufpreis 375.500,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Stadt 5300 Hallwang
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 72,14 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Baujahr
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Ruhige Lage - Stadtnähe - perfekte Infrastruktur

Das exklusive Neubauprojekt entsteht in einer einzigartigen u. idyllischen Wohngegend (Sackgasse) in Hallwang/Mayrwies - unmittelbar angrenzend an die Stadt Salzburg. Das Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit je 5 Einheiten und einer gemeinsame Tiefgarage. Beide Häuser sind jeweils mit einem Lift ausgestattet.

Die optimale Lage des Grundstückes bietet eine perfekte Infrastruktur: Die O-Bus-Station, Post, Apotheke, Lebensmitteldiskonter, sowie z.B. das beliebte Restaurant "Santa Fe" sind fußläufig zu erreichen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, etc. befinden sich entlang der Linzer Bundesstraße.

 

Objektdetails:

- ca. 72,14 m² Wfl.

- ca.12,44 m² West-Balkon + ca. 11,68 m² Nord-Balkon

- erhöhter Wohnkomfort durch Top-Ausstattung

- hochwertige Eichendielenböden in den Wohn- u. Schlafräumen

- moderne Keramik-Fliesen (60x60) in den Vor- u. Nassräumen

- bedarfsgeregeltes Lüftungssystem mit Abluftanlage

- weiße Kunststoff-/Alufenster, 3-fach verglast

- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate

- Luftwärmepumpe/Photovoltaik-Anlage

- Barrierefreiheit, Lift

- Raumhöhe: 2,50 m

- HWB: 28, fGEE: 0,62

- Wohnbauförderung möglich

- KP zzgl. TG-Stellplätze à € 19.500,-

- Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2019

- PROVISIONSFREI !

 

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,12 m², West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Salzburg

kalaydo.de-Code: a0515003
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Ihr Kontakt:
Frau Evelyn Zauner
+--
Zauner Immobilien
Pebering-Straß 21
5301 EUGENDORF
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