Handwerker aufgepasst! Sanierung nach eigenen Wünschen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.900,00 € ca. 67,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0874396
Anzeige vom 20.03.2018
Objekt-Nr. 2JX234Z
Referenznummer A781
Kaufpreis 89.900,00 €
Hausgeld 296,45 €
Käuferprovision 3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Stadt 41564 Kaarst
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 67,00 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Holzfenster
Zustand: renovierungsbedürftig
Haustiere erlaubt,
Kabelanschluss
Baujahr 1978
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 103,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 28.03.2014 bis 28.03.2024

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Kaarst in unmittelbarer Nähe der Regiobahn. Das Stadtzentrum von Kaarst ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sowie eine Gastronomievielfalt sind dort vorhanden. Der Wochenmarkt lädt mittwochs und samstags zum Bummeln und Genießen ein.

Die Busanbindung sowie die Regiobahn mit dem Anschluss nach Düsseldorf befinden sich gleich am Objekt.

Über das Autobahnkreuz Kaarst und die BAB A 52, A 44 sowie A 57 sind die nahe gelegenen Städte Neuss, Düsseldorf und Krefeld ebenfalls schnell erreichbar.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig ... hier realisieren Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche ...

Über die großzügige Diele erreichen Sie den Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Das ursprünglich weitere 3. Zimmer wurde geöffnet, so dass hier der angrenzende Essbereich mit offener Küche entstanden ist.

Das tagesbelichtete und sehr geräumige Bad entspricht dem Standard des Baujahres und bedarf einer Erneuerung ...

Das Schlafzimmer bietet ein komfortables Raumangebot.

Die Böden in der gesamten Wohnung sind aktuell mit Fliesen ausgestattet.

Die vorhandenen Holzfenster müssen erneuert werden. Rollläden sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten 8-Parteienhauses. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 23 Einheiten.

Das Objekt verfügt über einen separaten Wasch- und Trockenraum.

Die Pflege "rund ums Haus" erfolgt durch einen Hausmeister. Diese Kosten sind im Hausgeld enthalten.

kalaydo.de-Code: a0874396
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Frau Jutta Zillekens-Keuter
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Immobilien Keuter
Maubisstraße 6
41564 Kaarst
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