Handwerker aufgepasst - Umbau zu Monteurwohnungen in Altbau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
330.000,00 € ca. 148,65 m² 8
kalaydo.de-Code a07dd2d9
Anzeige vom 17.02.2018
Objekt-Nr. 2LYJ54S
Referenznummer hw155
Kaufpreis 330.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 86154 Augsburg
Kategorie Wohnung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 148,65 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: Erstbezug
Baujahr 1920
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1935
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 192,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 19.02.2018

Ruhige Wohnlage nur wenige Schritte zur Wertach.
Entfernung Bahnhof Oberhausen ca. 10Minuten
Entfernung Straßenbahn Ulmerstr ca. 5min
hoher Freizeitwert, Fahrradfahren, joggen direkt vor der Tür

Im Hochparterre dieses Mehrfamilienhauses in Oberhausen ganz nahe an der Wertach befinden sich diese Wohneinheiten. Die Umwandlung in Wohnraum ist genehmigt. Die Raumaufteilung kann noch mit gestaltet werden.
Variante 1 :
Wohngemeinschaft mit 5 Zimmer, 2 Bädern, Gemeinschaftsraum und Küche
Variante 2:
Wohngemeinschaft mit 6 Zimmer, 2 Bädern, Gemeinschaftsraum und Küche
Variante 3:
2 Wohnungen mit jeweils 3 Schlafräumen, Bad und Wohnküche.
Der Wohnraum wird geräumt und besenrein angeboten.
Auf Wunsch können die kompletten Renovierungsarbeiten in Auftrag gegeben werden.

Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a07dd2d9
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Herr Heinrich Wittmann
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immo8 GmbH
Bodenseestraße 4
81241 München
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86154 Augsburg