HAPPY IN HERRNAU - UNI NÄHE!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
385.000,00 € ca. 104,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04fdcf9
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G23849
Referenznummer 4350
Kaufpreis 385.000,00 €
Käuferprovision 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Stadt 5020 Salzburg
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1968
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 125,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Herrnau in unmittelbarer Nähe der Naturwissenschaftlichen Fakultät in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1968. Die Lage im 3.Stockwerk und die Ost-Süd-West-Ausrichtung bescheren der Immobilie rund um die Uhr Tageslicht. Ein großzügiger Westbalkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten und den Untersberg lädt zu angenehmen Stunden ein.

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

Vorraum
Drei Schlafzimmer
Einbauküche
Geräumiges Wohn-Esszimmer
Westbalkon
Abstellraum
WC

Durch die gute Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Jungfamilien, die gut angebunden und dennoch grün wohnen wollen, sowie für Anleger, da die Vermietbarkeit aufgrund der Uni-Nähe bestens gewährleistet ist.

Die Infrastruktur ist durch die Nähe zur Alpenstraße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants sind gut zu Fuß erreichbar.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Baujahr: 1968
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart:

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a04fdcf9
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Ihr Kontakt:
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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Fürstenallee 1
5020 SALZBURG
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