Harleshausen / Am Ziegenberg: Großzügige Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia und TG-Stellplatz!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
135.000,00 € ca. 61,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03a1e22
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FG3646
Referenznummer 17099014
Kaufpreis 135.000,00 €
Hausgeld 264,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 34128 Kassel / Jungfernkopf
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1995
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 20.08.2017

Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten in schöner und begehrter Wohnlage von Kassel-Harleshausen am Ziegenberg.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.

Umgeben von Wiesen, Feldern, dem Habichtswald, kleinen, familiären Gastronomiebetrieben und Geschäften, geniessen Sie ein ganz besonderes und idyllisches Wohnambiente. Die ideale Wohnlage für Sportliebhaber und Naturverbundene.

Die gelungene Aufteilung dieser charmanten 2,5 Zimmer Eigentumswohnung wird Sie begeistern.

Auf einer Ebene mit über 60 m² Wohnfläche erwarten Sie der komfortable Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die sonnige Loggia, direkt angrenzend die Küche mit Einbauzeile, das Schlafzimmer mit separatem Raum sowie das schlicht modern geflieste Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Wohnung wurde ca. 2007 grundlegend renoviert und ist ausgestattet mit Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in der Küche, dem Flur und im Bad.

Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum. Des Weiteren stehen Ihnen der gemeinschaftliche Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Fahrradraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Helle, komfortable Räume, die sonnige Loggia, die gepflegte Einheit sowie die schöne Lage sorgen für ein behagliches Wohnambiente.

Eine rundum schöne und einladende Wohnung mit viel Charme und Gestaltungsspielraum. Ideal geeignet zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2017.
Endenergieverbrauch beträgt 148.00 kwh/(m²*a).

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a1e22
111 Aufrufe online seit 23.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Agathe Brzek
+ -
+ -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Kassel
Friedrich-Ebert-Straße 82
34119 Kassel
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
34128 Kassel / Jungfernkopf