Haus in zentraler Lage sucht Handwerker zur Fertigstellung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
168.000,00 € ca. 115,40 m² 6
kalaydo.de-Code a99e8d3f
Anzeige vom 01.04.2019
Objekt-Nr. 2PYYP4L
Referenznummer 5289
Kaufpreis 168.000,00 €
1 Stellplatz , je 4.000,00 €
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises
Stadt 32105 Bad Salzuflen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 115,40 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
offene Küche
Böden: Estrich
Zustand: saniert
Baujahr 2015
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 131,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 06.01.2019 bis

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.000,00 EUR

Bad Salzuflen, eingebettet im bergischen Lipperland, am Fuße des Teutoburger Waldes.

Die beliebte Kurstadt mit seinen 55.000 Einwohnern, mit seinen wunderschönen Fachwerkgebäuden und seinem weitläufigen Kurpark und der über die Stadtgrenzen bekannten Saline, laden zum Flanieren und Relaxen ein.

Die Infrastruktur von Bad Salzuflen lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Einzelhandel, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und geben der Stadt das gewisse Flair.

Darüber hinaus punktet Bad Salzuflen mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage und macht es zu einem echten Wohnparadies.

Die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 Hannover-Dortmund und an die A30 Osnabrück-Amsterdam rundet das Paket ab.

- Erstbezug nach Sanierung
- offene Küche
- Terrasse
- eigener Garten
- Außenstellplatz zzgl. € 4.000,--
- Solare Unterstützung für Warmwasser und Heizung

Dieses Einfamilienhaus über drei Ebenen, ideal für handwerklich begabte Eigentümer, liegt im Stadtzentrum von Bad Salzuflen.
Nach vollständiger Entkernung sind alle Leitungen erneuert und die Trockenbauarbeiten abgeschlossen.

Alle Fenster sind erneuert und eine wunderschöne Holztreppe führt in alle Ebenen. Das Haus ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft und die neue Heizung ist von dort angeschlossen.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich alle Anschlüsse für das geräumige Badezimmer. Auf der gleichen Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer. Im ersten Obergeschoss sind zwei Räume zur freien Verfügung und ein schöner großräumiger Balkon.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Gästetoilette mit Tageslichtfenster, eine offene Küche, ein Esszimmer und den Zugang zum Garten, sowie ein Wohnzimmer.
In allen Räumen sind bodentiefe Fenster verbaut.

Zu dem Haus kann ein Außenstellplatz für 4.000,- erworben werden.

Ansprechpartner:
Klemme Immobilien
Karl-Heinz Klemme
Osterstraße 31

D-32105 Bad Salzuflen

Tel.: +49 (0) 5222 - 98 09 482
E-Mail: info@immobilien-klemme.de
Web: www.immobililen-klemme.de

Büro-Öffnungszeiten:
Mo - Fr: 09:30 - 13:00
Mo - Do: 14:30 - 18:00
Fr - 9:30 - 13:00 und nach Vereinbarung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben nach bestem Gewissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Courtage in angegebener Höhe in % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags fällig.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,28 m², Gartenfläche: 140,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a99e8d3f
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Herr Karl-Heinz Klemme
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Klemme Immobilien
Osterstr. 31
32105 Bad Salzuflen
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32105 Bad Salzuflen